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精彩观点
卢金辉：民族卫浴走向世界是必然的
民族卫浴走向世界是必然的，中国有数量众多的民族卫浴品牌，经历几十年发展，从最初的比较传统的制造到现在的智能制造，在品质、设计、产能上，都有长足的发展。现在，民族卫浴在中国市场已经占据较大市场份额，未来民族卫浴企业定能在世界舞台上占据更大优势。
箭牌家居集团副总经理卢金辉
朱家桂：红星美凯龙将加大适老化、绿色及智能家居产品开发
近期政策利好频频，让行业倍感振奋。红星美凯龙将在政府的指导下，主动发挥平台优势，全力支持并积极参与此次家居焕新消费季，以发放消费券为核心，真正提升消费者“获得感”。
在满足主流家居焕新需求之时，红星美凯龙还将致力于推动品牌商、经销商去满足以品质为核心的焕新细分需求，如加大适老化产品、绿色、智能家居产品开发，用设计和服务“向前向后多走一步”，给消费者带来一步到位、一站就好的消费体验。
红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂
行业动态
家装行业迎“金九银十”旺季！“一站式整装”受青睐
据央视财经报道，在楼市利好政策的助推下，家装行业也迎来了传统的“金九银十”旺季周期。随着人们对于居家空间的布局提出更高要求，今年，“一站式整装”模式尤其受到消费者的青睐。“一站式整装”的模式备受80后、90后消费群体青睐，这种模式提供从家居设计到装修施工再到配齐家具、软装的一站式服务，满足了他们对于装修“省心”的需求。而企业端，较强的供应服务整合能力，让装修各环节有序衔接、价格透明，在标准化之下还能提供部分个性化选择。据了解，目前整装的价格每平方米在1700元至3000元不等。
新房二手房成交环比下滑，二线城市加速落地宽松政策
9月12日，中银证券发布房地产行业第36周周报。本周新房成交面积环比增速由正转负，同比降幅扩大；二手房成交面积同环比降幅均扩大；土地市场同比量价齐跌，溢价率同环比均有所下降。
新房成交面积环比增速由正转负，同比降幅扩大。40城新房成交面积为208.4万平方米，环比下降35.0%，同比下降38.9%，同比降幅较上周扩大了9.1个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-30.8%、-26.9%、-53.3%，同比增速分别为-51.8%、-23.1%、-52.5%。一、三四线城市同比降幅较上周分别扩大了16.4、21.4个百分点，二线城市同比较上周缩小了3.2个百分点。
二手房成交面积同环比降幅均扩大。18个城市二手房成交面积为136.7万平方米，环比下降7.5%，同比下降12.1%，同比降幅较上周扩大了6.1个百分点。一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为1.2%、-2.4%、-24.5%，同比增速分别为1.7%、-14.3%、30.8%。一线城市同比增速较上周上升了12.1个百分点，二、三四线城市同比增速较上周分别下降了3.0、48.8个百分点。
郑州全面取消限购限售政策，二套房首付下限降至30%
9月12日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市自然资源和规划局、郑州市金融工作局、郑州市商务局四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，自9月12日文件发布之日起执行。
通知提到，取消限制性购售政策；取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。
降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
积极开展商品房促销售活动。结合“金九银十”传统销售旺季，强化住房、汽车、装修、家居家电销售联动。支持各用人单位组织员工集中团购商品住房，鼓励企业积极推行让利优惠措施，指导房企合理确定优惠购房价格。
品牌动态
箭牌家居：下半年优化门店布局提升店效，推动门店重装或局装
9月13日，箭牌家居(001322.SZ)发布投资者关系活动记录表。箭牌家居称，下半年公司将推动零售渠道的增长作为重点工作之一，一方面，箭牌家居将进一步优化产品布局、新品上市流程和产品推广效率，优化门店布局提升店效，推动门店重装或局装，提升消费者的体验，开展各种形式的营销活动，促进零售渠道的增长。
同时，持续推动经销商进一步布局销售空白区域，完善现有终端门店的布局，继续稳步推进下沉渠道建设，而在下沉渠道经销商选择上，优先选择有下沉渠道网点资源、有分销团队的现有优质经销商，对规模小、实力弱、团队不健全的经销商，针对下沉渠道单独开发下沉渠道经销商，并开展下沉渠道分销商订货会等方式支持活动落地。
九牧永春5G智慧产业园实力获评“中国标杆智能工厂”
2023(第九届)国际智能制造(武汉)论坛盛大开幕，在本次千人盛会上“中国标杆智能工厂百强榜”隆重发布，九牧永春5G智慧产业园获评行业唯一“中国标杆智能工厂”!
基于e-works智能工厂建设水平评价模型，只有在不同业务单元格智能水平和智能技术的应用水平均表现突出的工厂，才有资格入选“中国标杆智能工厂”。
玫瑰岛产品知识定制培训·济南站圆满结束
为进一步强化终端门店产品专业知识，9月5日玫瑰岛在山东济南开展了淋浴房、全景门及浴室柜产品知识培训，山东济南各门店经销商积极响应参与。本次培训以理论知识、专人指导、实战演练的方式系统化学习，全面夯实品牌、产品等知识，为更好的服务终端消费者奠定坚实的基础。
艾芬达拟向银行申请不超过3.25亿授信，拟将土地使用权及附着在该宗地上的房产作为抵押
9月8日，艾芬达（832958）近日发布公告，因经营发展需要，公司拟向中国建设银行股份有限公司上饶市分行申请金额不超过人民币32,500万元综合授信额度。其中，存量固定资产贷款18,000万元，其余综合授信额度期限不超过二年。
授信期限内，除存量固定资产贷款外，其余综合授信额度可循环使用。授信额度不等于公司的实际融资金额，公司将视经营情况需要，在授信额度内进行融资，实际融资金额以银行与公司实际发生的融资金额为准。
为取得中国建设银行股份有限公司上饶市分行不超过人民币32,500万元的综合授信，公司拟将所拥有的149,246.0平方米土地使用权及附着在该宗地上的房产作为抵押。
市场动态
“金九银十”家装需求迎高峰红星美凯龙秋季大会启动“十一”大促
日前，红星美凯龙2023秋季大会隆重召开，宣布将左手提振消费，启动十一大促暨家居消费季；右手业态升级，实现大家居一站置家的专业平台升级。如果说展会是行业的风向标和晴雨表，每年的春季、秋季大会就是红星美凯龙企业发展的风向标。
“接下来的5个月市场将超过上半年7个月的总和，我们要牢牢抓住这个机会，明年市场会更大，”红星美凯龙品牌创始人、红星美凯龙家居集团CEO车建新在同期举办的CIFF中国家博会（上海）上表示：“信心来自三方面，一是近期房地产利好频出正走出困境；二是家装是循环市场，6-10年的焕新周期带来庞大的存量市场；三是国人对家、设计和高品质家居的热爱。”
高端定制品牌牵手居然之家，为家居市场促消费拾柴添薪
日前，有消息显示，居然之家首届高端定制生态大会将于9月14日在北京举行，据悉，居然之家计划与高端定制行业的头部品牌达成战略合作。
家居观察人士分析表示，消费升级以及个性化需求越发明显的家居市场上，高端定制品牌正在快速崛起，并成为众多品质消费者的心头好。高端定制品牌与居然之家牵手，可以利用居然之家连锁门店的优势，在国内市场实现快速连锁拓展，并依靠居然之家洞窝产品的数字化优势，提升品牌的数字化能力。对于居然之家而言，高端定制品牌的快速入驻，一方面能够助力卖场品牌升级换代，另一方面也能够最大程度满足消费者对美好家居生活越发强烈的需求。这一多赢的战略合作，正成为家居消费市场划时代的“牵手”，也为近期火速升温的家居市场添加新动力。
