精彩观点

　　徐伟：对于小体量企业而言，未来确定性大于不确定性，只要按照确定的优势和适合的路径发展就足够

　　很多人在谈论未来的不确定性，但对于小体量企业而言，未来的确定性要大于不确定性，只要我们按照确定的优势和适合的路径发展就足够了。未来，玫瑰岛依然会坚守定制，向高端方面发展。在定制里，我们依然还有20~30%的客户需求可以挖掘，还有增长的空间。

　　玫瑰岛董事长徐伟

　　来源：2023中国民族卫浴发展峰会

　　冯育超：消费者品质需求显著，对卫浴产品的需求更加多样化和个性化

　　在行业内卷时代，市场趋于饱和，产品更迭速度加快，消费者品质需求更显著，对于卫浴产品的需求也变得更加多样化和个性化。面对这样的市场环境，企业只有回归初心，基于用户，做好产品才能适应市场发展变化，首先应注重产品创新和差异化，其次要注重品牌建设和市场营销，同时也要更注重客户体验和服务，从产品设计、购买过程到售后服务，都要做到贴心周到。

　　华艺卫浴副总裁冯育超

　　来源：《对话品牌》栏目

　　行业新闻

　　2023“中国家装百强装企走访调研”报告

　　近日，全国工商联家具装饰业商会、中国质量新闻网、新浪家居联合发布2023“中国家装百强装企走访调研”报告。

　　1、在调研的126个城市楼盘中，其中新交付楼盘(2021年以后交付)73个，存量房楼盘53个。新房走访调研楼栋装修率(进行时)为15.56%，存量房走访调研楼栋装修率(进行时)为2.36%。从工地走访调研状况分析，新房、尤其是刚需主力户型(平层，60平米至130平米)装修比例、需求依然维持在较高位置;存量房中，几乎各个年代交付的楼盘均存在装修需求，且装修内容丰富，客单值较高。

　　2、家装市场转向存量房趋势明显，速度在进一步加快，这一点在一线城市尤其突出，但在二三线城市毛坯房市场为主的局面还将持续一段时间，但向存量房市场全面转向已经是确定且不可逆转的趋势，转向潮将在今后三至五年时间内，由一线城市迅速向二三线甚至四线城市覆盖。

　　3、在调研的城市当中，普遍出现了营收规模上的领军企业(品牌)，部分城市甚至出现了在营收规模上一骑绝尘的领先者，比如湖南的点石、千思;重庆的兄弟、唐卡;广州的靓家居、星艺、华浔;深圳的居众、名雕;北京的业之峰、被窝、爱空间、一起装修网;南宁的品匠、中宅;上海的聚通、沪尚名居;济南的超凡;杭州的圣都;苏州的红蚂蚁;沈阳的方林;贵阳的喜百年等。但是从各地整体家装市场来看，即使是一骑绝尘的领先者，市场占比也很小，能达到市占率5%的品牌屈指可数。

　　4、整装发展势头趋缓，刚需整装红利进入尾声，整装概念依然难以形成一致，南北方装企整装发展思路出现明显分化。

　　5、大店发展模式风云再起，但不同区域装企采取了不同的应对策略，大店模式发展前景仍需科学研判，谨慎应对，与传统家居流通卖场的全要素整合将成为新家装模式的高价值方向。

　　6、家装行业标准、尤其是交付标准的欠缺以及落实标准的孱弱，已经成为家装行业进步的重要障碍。

　　7、家装行业目前的供应链建设模式瓶颈凸显，装企供应链高度趋同，当前阶段的竞争焦点全面转向为向供应链企业索取(压榨)利润空间，家装渠道价值有被误导、滥用的趋势。

　　来源：新浪家居

　　深圳国资委力挺万科，深圳地铁已备好百亿交易为万科注入新流动性

　　面对近期万科债券的非理性波动，11月6日，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。会上，深圳市国资委表示，如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委将通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

　　作为国资大股东的代表，深圳地铁董事长辛杰表示，深铁已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元;同时积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。

　　万科2023年第三季度报告显示，1-9月，集团累计实现营业收入2903.1亿元，同比下降14.0%;实现归属于上市公司股东的净利润136.2亿元，同比下降20.3%;前9月万科合同销售金额为2806.1亿元，与去年同期相比，下降幅度是10.82%。

　　来源：南都周刊

　　碧桂园今年已累计交付约46万套

　　近日，碧桂园披露前10个月房屋交付情况。截至2023年10月31日，碧桂园今年已累计交付约46万套，累计交付面积约5506万平方米。交付项目涉及31个省，237个城市，部分项目实现提前交付。此外，11月6日，碧桂园服务控股有限公司发布联合公告，有关碧桂园物业香港自CHINA-NET HOLDING LTD.就合富辉煌股份可能收购事项。

　　222轮报价竟拿下“毒地”，陆家嘴起诉苏钢集团索赔100亿，已立案

　　近日，上海浦东国资委旗下上市公司陆家嘴公告了一起诉讼案件，因事涉多家苏州政府机构、事业单位及国有企业，标的为一宗存在严重污染的“毒地块”，涉案金额超过100亿元，引发全行业关注。

　　公告称，陆家嘴及其下属子公司因土壤污染问题，向江苏省高级人民法院提起民事诉讼，被告方为江苏苏钢集团有限公司(苏钢集团)、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局。涉案金额约100.44亿元及诉讼费等。

　　目前，陆家嘴已收到江苏省高级人民法院的书面案件受理通知书。

　　2016年10月17日，经过222轮的激烈的报价竞争，陆家嘴旗下控股公司在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的苏州绿岸房地产开发有限公司(以下简称“苏州绿岸”)95%股权，交易总金额85.25亿元，一举获取后者名下17宗土地使用权，规划用途为住宅、商办、工业研发、教育、加油站等，占地近1500亩，规划总建筑面积约为108万平方米。

　　陆家嘴最新披露的公告显示，2022年以来，公司及各方环境调查确定苏州绿岸名下14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。同时，公司委托专业机构核查发现，在案涉土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地。

　　中山淋浴房协会第五届第三次会长会议顺利举行

　　10月31日上午，我会会长办公会议在阜沙镇政府会议室顺利召开。协会会长徐伟，名誉会长代表向斌昌;副会长张国祯、陈耀堂、王北胜、陈胜华、梁志坚、徐振幼、陈克武、余铁辉、魏晴晖、徐清旺、邱显才、莱博顿、优普、欧派克代表参加会议;监事长张海锋、监事何桂发列席会议，秘书长陈伟建以及秘书处成员参加会议。

　　通过此次会议，会长们凝心聚力，共同探讨淋浴房协会未来的发展方向和改进措施，秘书处将积极采纳会长们的建议和意见，加以推进和落实，不断提升协会的综合素质和服务水平。协会将持续发挥桥梁纽带的作用，促进会员间的交流与合作，为会员企业提供更加优质、专业的服务。

　　来源：中山市淋浴房行业协会

　　福建一卫企被列入严重违法失信企业名单

　　10月30日公告显示，东**妮(福建)卫浴有限公司被安溪县市场监督管理局列入严重违法失信企业名单，列入原因为生产销售不符合保障身体健康和生命安全的国家标准的产品，在产品中掺杂、掺假,以假充真、以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品，生产。数据显示，该公司成立于2009年，经营范围为卫浴洁具、厨房用品、阀门、五金交电、电线电缆、水暖器材、鞋服生产、销售;化妆品销售。

　　来源：快查App

　　品牌动态

　　九牧助力黄扶手计划“观·爱”行动

　　11月7日，淘天集团启动黄扶手计划2.0“观·爱”行动，九牧作为联合品牌方受邀出席活动，与多个企业共同助力“黄扶手计划”，推动中国适老产业公益发展。此外，九牧还被授予“爱心品牌”荣誉，获得广大消费者肯定。

　　在无障碍适老产品研发方面，九牧精准洞察特殊群体使用需求，通过人机工学研究、技术优势整合、产品功能创新，研发出安度系列、颐养系列、乐惠系列等多款适老产品套系，为老年人等特殊群体的淋浴、盥洗、如厕等提供人性化的安全保障，从而提升老年人群体的生活品质和幸福感。

　　老应有所扶，老要有所依。未来，九牧将积极承担相应的社会责任，呼吁更多人关注空巢老人居家安全和陪伴需求，为老人提供一种更加自由行动、更独立自主的生活环境!

　　惠达卫浴助力2023-2024中国排球超级联赛揭幕之战

　　“超”赛场，新“排”面。2023-2024中国排球超级联赛于11月4日在天津武清体育中心体育馆举行开幕仪式，揭幕战由坐镇主场的天津渤海银行女排对阵山东女排。在激烈的赛场上，惠达卫浴作为官方赞助商，与女排健儿一起，为球迷带来了一场精彩、难忘的揭幕之战!

　　惠达卫浴作为2023-2024中国排球超级联赛卫浴行业唯一官方赞助商，展现了其对排球事业的支持和热心。在开幕仪式及揭幕战中，惠达卫浴通过线上征集和集团内部选拔等形式，召集了数十位消费者和员工现场打CALL，为排球比赛增添了更多的热情和活力，他们的热情和活力感染了现场的每一个人，也为排球比赛增添了更多的看点。作为一家卫浴品牌，惠达卫浴一直以来都致力于推动中国体育事业的发展。本届赛事赞助不仅体现了惠达卫浴对中国排球的关注和支持，更是其回馈社会、推广健康生活方式的重要举措。通过参与排球赛事，惠达卫浴不仅提高了品牌知名度和美誉度，也向消费者传递了健康、积极的生活方式。

　　《玫瑰岛小红书陪跑计划》圆满完结

　　新媒体异军突起已成常态热潮，掌握众多资源的新媒体平台，成了线上流量转化的必争之地，而小红书无疑是企业商业布局的重要阵地之一。小红书作为月活2.7亿+的热门种草平台，同时也是用户家居家装消费攻略场，如何做到科学、有效的种草拓客，实现真正的破圈营销是当下的重要课题。

　　在此背景下，玫瑰岛组织开展了《玫瑰岛小红书陪跑计划》，在为期3个月的培训辅导中，手把手带领经销商们入局小红书，并实现了高效的业绩转化。期间涌现出一批表现优异的经销商账号，其中，四川绵阳的"玫瑰岛元霸妹妹李文静"以总分第一的成绩获得一等奖，"上海玫瑰岛全卫定制金辉华"、"玫瑰岛重庆总经销雷媛媛"获得二等奖，"玫瑰岛全卫定制六安旗舰店陈习之”、“玫瑰岛全卫定制成都 廖竹君"获得三等奖，"玫瑰岛全卫定制杭州店吴园园"获得业绩新星奖，"玫瑰岛亳州服务商周慧超"获得人气新星奖，"玫瑰岛桐乡专卖店刘殳佳"获创作新星奖。

　　欧派正式踏入智能家居领域!

　　11月7日消息，历经长期的行业痛点研究、系统体系框架搭建，软硬件研发和用户体验改进，欧派自有AIOT智能家居物联网平台已于近期部署上线，其中用户设备管理应用「欧派智家」已上架华为、苹果、小米等各大应用市场。据悉，欧派AIOT智能家居物联网平台短时间内是体系内产品的智能化升级开发平台和对外连接基座，长期目标是成为集团大家居产业智能化生态底座。

　　欧派透露，自有物联网平台上线后，将会针对消费者会提供合作品牌的全屋智能解决方案，以及自有品牌的全屋智能方案，消费者基于自身需求进行选择。不同消费者有差异化的品牌认知和选择，合作品牌的全屋智能产品更加丰富，功能场景全面。现阶段欧派自有品牌全屋智能方案更多的聚焦在以家居智能光环境管理领域。

　　市场动态

　　居然之家董事长汪林朋出席首届荆州楚商大会

　　11月6日，首届荆州楚商大会于荆州举行。

　　汪林朋董事长代表北京湖北企业商会对荆州市楚商联合会的成立和大会召开表示祝贺。他提到，自2009年成立至今，北京湖北企业商会直接或间接为湖北引入超过200个优质项目，累计投资超2500亿元。

　　汪林朋董事长指出，居然之家在巩固家居主业的同时，围绕家居本地化零售打造数智化产业服务平台“洞窝”，顺应“万物互联”趋势打造“居然智慧家”智能家居通用操控系统，努力朝着成为实体商业第一运营商和实体商业数智化转型升级样板的目标迈进。居然之家2019年进入荆州， 2022年实现销售额3亿元，解决就业1000余人。他提到，居然之家将继续发挥行业龙头企业优势，为荆州市、湖北省的发展做出新的更大的贡献，让当地消费者享受到更高品质家居生活。