精彩观点

　　郁亮：房地产行业不可能回到高点

　　尽管行业不可能回到高点，但美好生活标准在不断提升，无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间。另外，城镇化进程没有结束，新增住房需求依然存在，2023年我国新增城镇人口1196万人。综合上述因素看，未来住宅建设的中枢值是10亿平方米左右。2023年住宅新开工面积不足7亿平米，较2019年的高点下降了59%。因此，短期来看，市场显然是超跌了。当前支持房地产市场的政策已大量出台，力度超出以往年度。随着政策效果的体现，相信市场会逐渐恢复。

　　万科董事会主席郁亮

　　来源：2023年度业绩推介会

　　王宁：数字化时代，流量成为了家居卖场竞争的关键

　　家居行业已经由卖方市场进入到买方市场，由增量竞争时代进入到存量竞争时代，家居行业洗牌加剧，强者恒强的马太效应加速显现。未来想要活得更好，必须要抢夺销售。而存量时代下，家居卖场想要过得更好，只有“抢流量”。在数字化时代，流量成为了家居卖场竞争的关键。居然之家以数字化智能化为引领，目前已经打造了从流量的获取分发转化裂变再循环数字化营销平台，构建起从“流量运营平台、实体体验店到物流交付”三者合一的家居消费闭环。

　　居然之家执行总裁王宁

　　来源：居然之家

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　　行业新闻

　　《新华视点》关注南安水暖卫浴产业：小马桶有大“智”造

　　近日，《新华视点》发布“小马桶有大“智”造--福建南安水暖卫浴产业一线观察”文章关注南安水暖卫浴产业。

　　据报道显示，记者近日在福建南安多家卫浴工厂看到，智能马桶正带来如厕新体验，产品和生产处处体现智慧化、数字化。一个小小的马桶盖安装有烘干、冲洗、杀菌等模块，实现感应开盖、自动冲水、坐圈恒温、语音操控等功能，还拥有上百项专利;马桶生产线人机分离作业，不开灯也能照常生产……

　　位于南安经济开发区的九牧集团技术体验中心里，一款名为“健康护理智检机”的马桶尤为引人注意。据介绍，该马桶内置检测传感器，能够在使用过程中检测尿液pH值等多项指标，帮助用户了解自身身体状况。

　　这一改变生活的智能技术，由九牧集团自主研发。九牧集团运营总裁林晓伟介绍，九牧每年研发投入占比10%以上，现在九牧的智能马桶盖已远销数十个国家和地区，仅日本市场每年就有100多万套。

　　产品更智慧，生产同样更显“智”造。走进九牧“绿色黑灯工厂”，精密注塑车间光线微弱，“摸黑作业”的机器人在流水线上高速运转;搭载摄像头的机器人有了“眼睛”，挥动手臂抓取物料;智能装配产线面板实时更新生产进度……

　　记者在过滤器自动化生产线上看到，注塑零件上料到成品装箱，整个过程由机器人配合视觉系统自动生产。“过滤器组件生产效率比以前提高了4倍。得益于智能化和信息化应用，智能工厂平均每6秒钟就能下线一个智能盖板成品。”九牧核心部件厂经理杨志阳说。

　　工厂内，AGV小车在车间、仓库之间穿梭，搬运注塑零件、外购件和马桶成品。杨志阳说：“一个智能马桶成品重约50公斤，以前靠人工搬运费时又费力。”在智能马桶总装线，记者看到，现在四轴搬运机器人轻松搬起马桶成品，高效完成码垛作业。据介绍，该工厂每年可生产400万套智能马桶，交付周期缩短20天，生产效率提升35%。

　　据介绍，现在南安全市有700多家水暖厨卫企业、10万名产业工人，产品涵盖五金水暖、卫生陶瓷、淋浴房、浴室柜等3000多个品种、2万多种规格。

　　“产业集群优势吸引不少外地商家到南安寻找机会。”泉州联创厨卫有限公司负责人柯国柱举例说，阀芯、壳体、进水管等水龙头的零部件，在位于南安的中国水暖城转一圈都能买到，且中高端各类型产品齐全。

　　南安市工信局局长黄子牙介绍，南安正按照“高位连片规划+龙头链主带动+强链补链延链”的连片园区发展战略，布局数字化卫浴产业园等11个产业园，打造一条总长25公里、规划面积8万亩的水暖卫浴千亿产业带。

　　13家卫企纳入唐山市环境监管重点单位名录

　　3月29日，唐山市发布《唐山市2024年度环境监管重点单位名录》，确定全市674家企事业单位纳入环境监管重点单位。其中包括有唐山梦牌瓷业有限公司南堡分公司、唐山海丰瓷业有限公司、唐山市丰华陶瓷有限公司、唐山梦牌瓷业有限公司、唐山雷诺瓷业有限公司、惠达卫浴股份有限公司、唐山北方瓷都陶瓷集团卫生陶瓷有限责任公司、唐山梦牌瓷业有限公司大新庄工厂、唐山欧格仕智能卫浴有限公司、唐山泰科科技有限公司、唐山中陶卫浴制造有限公司、唐山宝陶陶瓷有限公司、河北明通陶瓷制品有限公司等13家卫生陶瓷企业。

　　据悉，按照《环境监管重点单位名录管理办法》规定，唐山市生态环境局开展了2024年度环境监管重点单位确定工作，结合生态环境部和河北省生态环境厅调整建议，确定全市674家企事业单位纳入环境监管重点单位。

　　按照《中华人民共和国环境保护法》和《企业环境信息依法披露管理办法》等有关要求，加强对环境监管重点单位的业务指导和监督管理，并督促其依法履行自行监测、信息公开等生态环境法律义务，采取措施防治环境污染，防范环境风险。

　　《淋浴器》《卫生洁具 喷枪》福建省水暖卫浴阀门行业协会团体标准启动暨研讨会议顺利召开

　　3月29日，福建省水暖卫浴阀门行业协会标准化技术委员会(以下简称“协会标委会”)秘书处组织召开了《淋浴器》《卫生洁具 喷枪》两项福建省水暖卫浴阀门行业协会团体标准启动暨研讨会。本次会议通过线上形式召开。

　　九牧厨卫股份有限公司、厦门卓标厨卫技术服务有限公司、福建省小牧优品科技有限公司、福建省产品质量检验研究院、厦门市产品质量监督检验院、南安市质量计量检测所、安徽省产品质量监督检验研究院等相关企业、检测机构共11位专家、代表参与了本次会议。

　　会议由协会标委会 副主任委员 陈良权 高工主持。陈高工指出：“福建省水暖卫浴阀门行业协会团体标准的制定要站在服务协会企业，促进贸易畅通的角度，充分发挥链主企业的标准引领作用。标准的制定要注重国际、国内相协调，要与国外标准同线、同标、同质。通过标准的制定、使用和推广，增强相应产品领域的话语权，不断推动“一带一路”高质量发展。”

　　厦门卓标厨卫技术服务有限公司叶晓平经理对标准制定的背景、目的和意义进行了介绍，随后就本次制定的《淋浴器》《卫生洁具 喷枪》草案内容进行了阐述。与会代表和专家就标准草案展开了讨论，对产品范围、分类、技术要求和测试方法等充分发表了意见，会议就标准框架达成基本共识。

　　陈良权对本次会议进行总结，并指出标准起草组要尽快在各位专家、代表提出的修改意见基础上修改并形成会后讨论稿，并在后续工作中收集试验数据，为标准的制订提供科学、有效、合理的数据支持。

　　3月新开业中高端及以上酒店78家，客房数超9000间!

　　据迈点不完全统计，2024年3月新开业78家酒店，客房数超9000间!

　　据悉，酒店类型占比上，中高端酒店最多，62家;国际高端酒店4家;国内高端酒店9家;奢华酒店3家。

　　多家船公司调高海运价：最高达2千美元!

　　近日，多家船公司发布调高海运价的通知，上涨金额最高达2000美元，与当前运价相比涨幅接近70%。

　　经过了疫情期间的疯狂上涨后，如今的这波调价动力何在?中国外贸和全球市场需求真的强劲复苏了吗?

　　根据中远海运集装箱运输有限公司发出的通知，今年4月1日至4月14日，从远东(包含中国在内的亚洲东部地区)运往美国和加拿大的海运价将大幅上涨，涨幅为1000～2000美元。按目前中国对美国的平均运价约3000美元来计算，涨幅接近70%。

　　宣布涨价的不只有中远海运(COSCO)，还有地中海航运公司(MSC)、赫伯罗特、万海、现代商船(HMM)等多家船公司，涉及范围除了美加，还有拉美、欧地(欧洲、地中海和黑海)、近洋等航线。

　　其中，赫伯罗特发布公告称，自2024年4月8日起，从亚洲(不包括日本)至拉丁美洲西海岸、墨西哥、加勒比海、中美洲和拉丁美洲东海岸航线实行新的GRI(General Rate Increase，即集装箱运价普调)，调价涨幅为1000美元。而在4月8日前，赫伯罗特已经涨过了一轮——该公司此前发布公告宣布，自2024年4月1日起，对亚洲(不包括日本)至拉丁美洲航线运费进行调涨，其中20TEU(英尺标准箱)的小柜涨700美元，40英尺标准箱大柜涨900美元，这也意味着4月以来其宣布调高的价格累计最高达1900美元。

　　第七届中国建筑卫生陶瓷质量大会在广东潮州举办

　　3月27日，“第七届中国建筑卫生陶瓷质量大会”在广东潮州举办，来自全国各地的代表共300余人参会。上午，会议作了关于水效标识管理、标准化、智能卫浴产品的电气安全与认证、智能坐便器行业现存问题及未来质量提升方向等主题报告。下午，会议以主题报告、圆桌论坛的形式多角度分析家居建材行业面临的质量现状和未来发展。主题报告分析探讨了潮州卫浴企业品牌的出海模式和策略、陶卫行业数智化应用现状等内容，论坛则以“引领潮流，智创未来”为主题，就建陶行业的数智化、绿色化转型作经验分享和剖析交流。

　　来源：国检集团西北运营中心

　　郑州计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套

　　4月1日，郑州市房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》。促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行：方式一：郑州城市发展集团有限公司收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。先行在金水区、郑东新区等区域进行试点，试点期间完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”500套，逐步在主城区全面实施，全年计划完成5000套。方式二：政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。全年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”5000套。对通过以上两种方式换购新建商品住房的，郑州市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。

　　来源：央视财经

　　品牌动态

　　惠达卫浴获科学技术部送来锦旗认可

　　近日，科技部机关事务局局长孙玉明，科技部机关服务中心王占辉、梁军一行领导莅临惠达卫浴北京分公司，送来“追求卓越，质量可靠，优质服务，满意售后”的锦旗，惠达卫浴北京分公司总经理左成龙、唐文友进行了热情接待。这十六个字不仅是对惠达的高度认可，更是对其在卫浴行业中所取得成绩的肯定。

　　孙玉明表示，科学技术部机关服务中心作为科学技术部机关服务局主管的政府机构，不仅对企业ESG表现重点关注，更对所需的产品及服务有着极高的标准和要求。此次惠达在该项目中各方面均达到了政府机构采购的严格标准，产品及服务远超我们期望。

　　东鹏整装卫浴2024年315全国大促首战告捷

　　随着3月17日晚全国大促直播落幕，东鹏整装卫浴2024年315全国促销活动圆满落地。2月26至3月17日，全国百强门店卫浴精英历经21天奋战，销售目标达成141%，同比去年增长86%。东鹏整装卫浴2024年首战成绩，极大地提高了门店冲刺全年销售目标的信心。

　　本次315全国大促活动，总部创新策划全国超级联赛机制，投入重点人力及资源，由总部主动营销、大区业务与第三方组成联合赋能组，设置门店赛马PK机制、强化引流获客指导、组织专项培训、到店帮扶及开展全国直播等赋能行动。 极大的提升了门店对活动的参与度、斗志、销售能力及执行力，同时助力门店提高客流量、签单率及客单值。整场活动几乎全部门店超目标达成销售额，单店最高收款达成率395%。

　　东鹏整装卫浴315全国活动采取三级启动会，总部召开全国启动会后，由运营中心针对区域门店进行启动宣贯，再由门店内部召开全员启动会，确保全民皆兵，人人头上有指标，全力以赴冲刺目标。

　　查处9家售假商家及仓库!悍高集团关于开展专项打假行动的成果通报

　　近日，悍高发布了《悍高集团关于开展专项打假行动的成果通报》。

　　据通报显示，3月19日-27日，悍高集团启动对山东省潍坊市、临沂市的专项打假行动。本次行动联合潍坊市市场监督管理局、潍坊市寒亭区市场监督管理局、临沂市兰山区市场监督管理局、临沂市兰山区经济开发区市场监督管理局、临沂市兰山区罗庄镇市场监督管理局、临沂市兰山公证处、广东顺鼎律师事务所、佛山市长云知识产权服务有限公司等多方协同，是五金行业首次扫街式大型打击假冒伪劣产品专项行动，取得显著成效!

　　据悉，本次行动共调查走访100余家五金商铺，累计行政查处9家售假商家及仓库，公证17家无SN码或撕毁SN码导致无法判断真伪及货物来源的商家。现将相关查处情况通报如下：

　　一、2024年3月21日，配合潍坊市市场监督管理局，对潍坊市千*舟饰材专卖店售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品。

　　二、2024年3月21日，配合潍坊市寒亭区市场监督管理局，对潍坊市建*锁具五金店售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品。

　　三、2024年3月24日，配合临沂市兰山区市场监督管理局，对华某五金仓库售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品一百六十余箱。

　　四、2024年3月24日，配合临沂市罗庄区市场监督管理局，对迪某五金店售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品。

　　五、2024年3月24日，配合临沂市罗庄区市场监督管理局，对陈某五金店售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品。

　　六、2024年3月24日，配合临沂市兰山区市场监督管理局，对罗某五金店及仓库售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品四十八箱。

　　七、2024年3月25日，配合临沂市兰山区市场监督管理局，对鑫某五金店售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品。

　　八、2024年3月25日，配合临沂市兰山区市场监督管理局，对汇某龙五金店售卖假冒悍高产品进行查处，同时扣押全部涉案假冒产品。

　　行政执法机关将对以上被查处商家进行行政处罚，悍高集团亦将同步启动诉讼追偿。悍高集团将持续对制假售假行为保持严打高压态势，坚持专项整治和常态化治理相结合，铁拳出击打假治劣，协同多方不断优化营商环境、净化市场环境。

　　伽蓝洁具荣获2023年度经济突出贡献优秀企业

　　近日，“秉初心·向未来”——2024年九江总商会春茗暨九江镇经济突出贡献奖颁奖典礼盛大召开，活动上对为九江镇高质量发展作出贡献的企业进行了颁奖，感谢企业2023年为九江经济、税收做出的突出贡献。

　　伽蓝洁具荣获2023年度“经济突出贡献优秀企业”。活动日下午，九江总商会颁布2023年慈善突出贡献奖企业名单，心海伽蓝荣登榜单。

　　这不仅是政府对伽蓝洁具在制造发展、品质管理、服务创新，慈善贡献等工作的高度认可，也是对伽蓝洁具未来发展的关注与鼓舞。

　　心海伽蓝315春季家装节圆满收官

　　心海伽蓝315春季家装节以“全卫定制选心海伽蓝”为主题，联动三方培训渠道，通过切实的优惠、贴心服务，精品卫浴以及抖音同城渠道，为消费者打造理想家居生活空间，同时展现了心海伽蓝团队的执行力、凝聚力及创新力。

　　在新媒体的浪潮下，心海伽蓝315春季家装节紧握机遇，通过抖音同城渠道运营，以直播、短视频，核销券等形式，对活动进行宣传和引流。在前期的抖音同城生活项目培训营中，伽蓝人学习了视频制作全过程以及直播、短视频运营技巧，注重内容创作与互动性，总部与第三方的严谨负责确保了执行过程中的高效监督与激励。借助抖音同城传播的力量，心海伽蓝不仅拓宽了宣传渠道，也为消费者提供了更丰富的选择和更便捷的服务。

　　喜尔康众多智慧酒店解决方案亮相上海酒店展，“十档妇洗”技术惊艳全馆

　　日前，2024上海国际酒店及商业空间博览会在上海新国际博览中心盛大举行，2000+品牌同时亮相，引发行业广泛关注。

　　作为行业领先的智能家居企业，喜尔康30年来专注于为大家居行业提供智能化解决方案，此次参展展出了超静音智能马桶、十档妇洗智能马桶等亮点产品，还有智慧酒店、5G蓝光影院以及智慧防护卫生间等“6+N”全场景解决方案，全面展现了品牌的领航魅力。

　　玫瑰岛荣获2024年度"金殿"TOP10最受酒店欢迎供应商奖

　　3月26日晚，HOTEL&SHOP PLUS金殿&金钻奖颁奖典礼在上海浦东嘉里大酒店隆重拉开帷幕，此次颁奖典礼以“新生·向未来”为主题，地产、酒店、设计、商业、零售、清洁等各界人士汇聚一堂，一同见证这场行业跨界的"高光”时刻。广东玫瑰岛家居股份有限公司凭借其在酒店文旅领域的卓越表现，实力荣获2024年度"金殿"TOP10最受酒店欢迎供应商奖，彰显玫瑰岛在中国酒店文旅业行业的出色表现和实力地位。

　　据悉，Hotel Plus 金殿奖作为建筑装饰行业的重量级奖项，旨在对引领行业潮流的优秀品牌及设计进行嘉奖，奖项一年一评，堪称业界"小金人"。未来，玫瑰岛将继续坚守初心，为酒店供应链服务行业发展贡献力量。

　　松霖科技首季预计净利润同比增长135.66%-181.42%

　　4月3日，松霖科技发布2024年第一季度业绩公告，报告期内，公司预计实现净利润为1.03亿元至1.23亿元，同比增加135.66%-181.42%。本期业绩预增的主要原因公司深化IDM硬件平台战略，坚持高质量发展之路。报告期内公司坚持品类导向，拥抱老客户、积极开拓新客户，厨卫健康品类及美容健康品类实现稳步增长，进一步优化产品结构，持续推动精益运营，超额完成公司净利润目标。

　　澳斯曼智能马桶节总部启动会顺利举行

　　4月2日，澳斯曼卫浴举行智能马桶节启动会，终端渠道销售精英参与本次启动会，并进行加油打气，启动会顺利举行，圆满结束。

　　据悉，本次智能马桶节推出全智能马桶爆款，惊爆价继续为广大客户带来实在优惠!会上，项目管理罗老师首先解析活动内容，分拆活动任务，销售精英提前了解到自己的任务职责，将进行多地启动会、多维度宣传等，务求让本次活动内容充实。

　　朗斯家居综合馆盛大开业，开启品质生活新篇章

　　3月31日，朗斯家居综合馆在上海家饰佳举行隆重的开业剪彩仪式，这不仅标志着朗斯家居品牌力量的进一步壮大，更是朗斯家居向全屋整装迈进的新篇章。

　　据介绍，朗斯家居综合馆，不仅是家居艺术的展示，更是一场与自然的诗意邂逅。每一寸空间，都洋溢着自然的温馨;每一件家具，都诉说着独特的故事。漫步其中，仿佛融入自然的怀抱，能够感受那份宁静与温暖，唤醒你对家的无限向往，让居家的每一刻都充满诗意与温度。

　　辉煌厨卫五一全国联动启动会暨新品发布订货会圆满落幕

　　3月27日至30日，“向阳 向前 向上”辉煌厨卫五一全国联动启动会暨新品发布订货会圆满落幕。辉煌集团董事长王建业、辉煌厨卫副总经理王锐捷、营销一部总监阙福文、营销二部总监王平祺等公司高层携一行20余人与全国200多位优秀经销商齐聚海南三亚，共同解读行业发展现状，分享市场经验，剖析未来趋势，并发布品牌新战略、营销新规划。此次会议推出了一系列契合年轻人审美和需求的新产品，为经销商赢战2024提供了有力支持，现场反响热烈，捷报频传。

　　辉煌集团董事长王建业在致辞中，对长期以来支持辉煌事业发展的合作伙伴表示衷心感谢。他提到，2023年辉煌厨卫取得了显著成果，品牌知名度大幅提升。面对市场内卷，敏锐洞察趋势、紧跟行业步伐至关重要。辉煌厨卫将聚焦产品创新和品质提升，打造核心竞争力，并重启不锈钢定制产品、优化线上线下渠道布局、创新服务模式。同时，品牌将严抓打假工作，塑造优质形象，进行多维度宣传推广，并续约冠军代言至2027年，为品牌建设加码。

　　市场动态

　　刚进柬埔寨又签马来西亚 居然之家忙“出海”

　　30日上午，位于柬埔寨首都金边的居然之家金边门店盛大开业。据了解，该门店建筑面积近4万平方米，精心划分为十大区域，涵盖家装设计、建材家具、生活用品、智能家电、新能源车辆等多元化产品品类，通过一流的设计、商品和服务，为中高端顾客提供卓越的家居体验，全面满足消费者的多样化需求。居然之家董事长兼CEO汪林朋表示，金边店的开业，标志着居然之家响应中国政府“一带一路”发展战略的落地，也为中柬之间的经济交流合作架设了友谊的桥梁。“金边店是居然之家跨出国门的第一站，在未来3-5年内，将完成对东盟各国的战略布局。”

　　海外首店落地后，汪林朋又马不停蹄携团队前往东南亚地区另一个国家——马来西亚。2024年3月30日下午，居然之家与柏威年集团在马来西亚举行了战略签约仪式。而在与柏威年集团签约后的第二天，31日下午，居然之家又与马来西亚知名企业苏澜士集团完成了签约。达成合作后，各自双方均宣布将充分发挥各自优势，围绕在马来西亚发展家居建材产业、新零售、及贸易物流方面展开全面合作，在家居产业园区开发运营、贸易物流、新零售场景、跨界电商等方面协同创新，共谋发展。