精彩观点

　　秦占学：消费市场向“新”而行，不仅是对设备和消费品的升级换代，是对生产力的系统变革

　　大规模设备更新是供给侧要求，大规模家居焕新是需求侧要求，供需两侧共同发力，才能真正形成大家居行业的新质生产力。

　　当前，人民群众对美好生活的向往已经从“有没有”转向“好不好”。消费市场向“新”而行，不仅是对设备和消费品的升级换代，是对生产力的系统变革，更是不断在发展中保障和改善民生，更好满足人民群众对美好生活的向往。

　　中国建筑材料流通协会会长秦占学

　　来源：中国房地产报

　　胡亚南：家装以旧换新政策“扩容”有三大考虑

　　从家装行业来说，此次以旧换新政策“扩容”有三大考虑：第一，是存量周期的居住需求，根据测算，当前城市家庭住房中，约有2.7亿套住宅房龄在20年以上，有较为强烈的翻新、改装需求。第二，是万亿市场的驱动力，2023年，家装行业的总产值约2.77万亿元，其中局部装修超过35%，大约是9700亿元的产值，而以旧换新、局部装修政策推出后，这一部分的装修需求会大规模释放，撬动的是一个万亿规模市场。第三，是家装消费的产业联动性，家庭装修需要联动装饰材料部品、家具家电、智能家居等多个板块，产业链端头作用突出。

　　中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南

　　来源：中国房地产报

　　行业新闻

　　大规模以旧换新开启!推动家装厨卫“焕新”，支持更多存量房、二手房实施旧房装修和局部改造

　　3月28日，国务院召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作视频会议，国务院总理李强在会上强调，要扎实推动大规模设备更新和消费品以旧换新，以更新换代有力促进经济转型升级和城乡居民生活品质提升。

　　此前两天，在国新办新闻发布会上，商务部副部长郭婷婷就落实国务院《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》作了情况介绍，据透露，目前商务部正在抓紧研究细化举措，推动汽车换“能”，逐步提高新能源汽车、节能型汽车销售占比;推动家电换“智”，促进家电消费向智能化、绿色化、低碳化方向发展;推动家装厨卫“焕新”，支持更多存量房、二手房实施旧房装修和局部改造。

　　4月2日上午，国家发展改革委主任郑栅洁主持召开大规模设备更新和消费品以旧换新第一次专题座谈会。郑栅洁表示，国家发改委将利用好促进民营经济发展壮大部际联席会议制度，与有关部门一道，充分发挥经营主体作用，更好发挥政府引导作用，打好政策组合拳，强化信息、智能技术等科技支撑，推动汽车、家电以旧换新和家装厨卫“焕新”。

　　“新一轮大规模以旧换新，将换出大家居行业的消费新活力，万亿消费市场将加速开启。”中国建筑材料流通协会会长秦占学在接受中国房地产报记者专访时表示。

　　过去的一年多来，促进家居消费、培育智能家居消费等相关内容被多次提及。此次《行动方案》正是继2022年8月工信部等四部门印发《推进家居产业高质量发展行动方案》、2023年7月商务部等13部门出台关于促进家居消费若干措施后，利好政策的再次加码。

　　业内专家表示，推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新，需要产供销、上下游、政企民、线上线下协同联动，综合施策。

　　中国房地产报记者获悉，商务部相关司正在积极研究具体细化政策，在3月26日国务院新闻办公厅举办新闻发布会后，已经迅速组织召开了数场座谈交流会，邀请典型企业座谈，酝酿方案。

　　国家发改委有关负责同志也表示，下一步将会同有关方面，加大财政、金融、税收等政策支持力度，强化用地、用能等要素保障和科技创新支撑，深入实施“四大行动”，把实事办好、好事办实，扎扎实实推动《行动方案》落地见效。一是组建工作专班，二是制定落实方案，三是完善政策支持，四是强化创新支撑。有了政策的支持，企业也有了行动的动力。

　　据秦占学介绍，目前大家居行业企业纷纷在行动：一是卫浴企业主要发力智能马桶，不断推动智能马桶的使用率，已从过去5%提升至现在20%;二是门窗行业在加速发展，节能减排、智能美观门窗越来越多;三是整装行业在跨界融合，除了传统家电巨头外，互联网巨头也纷进入这一赛道。

　　从电商平台数据可以反映出，本轮大规模以旧换新已经初显成效。4月2日苏宁易购发布的首轮以旧换新消费数据显示，以旧换新带动家电销售实现翻倍增长，冰箱、洗衣机、空调成为三大热门换新品类，增速均超150%。其中大容量、大尺寸、趋势类家电升级需求旺盛，绿色节能成家电换新标配。

　　来源：中国房地产报

　　锦江酒店2023年营收146.49亿元，同比增长29.53%

　　4月1日晚，锦江酒店(600754.SH)发布了2023年财报。数据显示：2023年锦江酒店实现营业收入146.49亿元，同比增长29.53%;净利润为10.02亿元， 同比增长691.14%。

　　其中国内酒店业务2023年全年实现收入为101.05亿元，同比增长32.97%，占总营收的比重近7成。海外酒店业务，2023年全年实现收入为42.95亿元，同比增长23.4%。

　　2023年，锦江酒店新开业酒店1407家，开业退出酒店518家，净增开业酒店888家;截至2023年12月31日，已经开业的酒店合计达到12448家，已开业的酒店客房总数达到约119.07万间。

　　恒洁、安华、科勒等4家卫企数智化改造项目将获超700万元奖金

　　4月7日，2021年佛山市数字化智能化改造标杆示范项目资金(尾款)安排计划公示。此次市财政共安排5290.88万元，对通过验收的25个项目进行奖励(用于支付项目尾款)。据名单显示，科勒、恒洁凯乐德、恒洁达辉、安华陶瓷洁具4家卫浴企业的数智化改造项目上榜，将获得715.7万元的财政奖励金额。

　　福建省水暖卫浴阀门行业协会征集2024年协会团体标准计划项目

　　近日，福建省水暖卫浴阀门行业协会发布了《关于征集2024年福建省水暖卫浴阀门行业协会团体标准计划项目的通知》。

　　通知表示，为贯彻国家深化标准化工作改革精神，充分发挥市场主体参与标准制定的作用，增加标准的有效供给，促进福建省水暖卫浴阀门行业的标准化发展，根据《福建省水暖卫浴阀门行业协会团体标准管理办法》，我会决定开展2024年福建省水暖卫浴阀门行业协会团体标准计划项目征集工作。

　　申报范围为：1、目前尚无国家、行业、地方标准(福建省)，产品发展亟需引领和支撑的项目;2、市场化程度高、经过前期研究和必要论证认为技术成熟的项目;3、与现行的法律、法规、国家标准和行业标准协调配套的项目;4、鼓励现有具有行业共性的企业标准申请转化为团体标准。

　　中山市淋浴房行业协会开展走访会员企业

　　为深入了解淋浴房行业协会会员企业的生产经营状况，增强协会活力与凝聚力，促进协会服务水平提升，充分发挥协会桥梁纽带作用，贯彻落实服务会员的办会宗旨，倾听会员心声。

　　近日，中山市淋浴房行业协会秘书长陈伟建一行走访中山市康丽洁卫浴科技有限公司、中山欧贝特卫浴有限公司、中山市科信钢化玻璃有限公司、中山法兰卫浴有限公司多位会员单位。

　　通过走访活动，加深了秘书处对会员企业的了解，有利于发挥协会的桥梁和纽带作用，推动会员单位之间的交流沟通，资源共享。秘书处接下来会继续组织走访活动，增加会员之间的互动交流，更有针对性、更有效地为会员企业做好服务工作。

　　“卷”到海外!阿里云宣布全线降价

　　继一个月前中国区全线降价后，阿里云将“卷”字贯彻到海外市场的策略上。

　　4月8日，阿里云正式宣布，海外市场全线降价，覆盖全球13个地域节点部署的核心云产品、500多个产品规格，平均降幅23%，最高降幅59%。

　　本次降价后，阿里云海外市场云产品价格全面低于其他国际主流云厂商。

　　此次阿里云产品线的价格调整主要面向海外市场，包括马来西亚、新加坡、菲律宾、日本、韩国、泰国、美国(东岸和西岸)、德国、英国、阿联酋等13个地域节点进行降价策略。

　　除降价之外，阿里云面向海外市场推出一系列新产品及生态激励政策，加速海外市场拓展。据了解，新产品主要面向AI训推及应用开发，例如PAI灵骏智算服务、大模型托管服务等。

　　来源：券商中国

　　潮州一卫浴企业生产经检验不合格的陶瓷坐便器产品被处罚

　　日前， 广东省潮州市潮安区市场监管局发布行政处罚决定书，潮安区凤塘镇和雅陶瓷厂生产经检验不合格的陶瓷坐便器产品的行为违反了相关规定，依照相关规定，应予处罚。该局责令该陶瓷厂停止生产、销售不合格产品，没收违法所得人民币160元，罚款人民币2800元。

　　来源： 信用中国(广东)网

　　广州公积金出新政，最高可贷156万

　　广州、北京迎来楼市利好!4月8日，广州住房公积金管理中心发布通知，宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元。该通知自4月9日起实施，有效期5年。通知主要有四项内容：一、使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。二、使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%。三、使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。四、申请人同时符合广州市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。

　　4月8日，北京住房公积金管理中心官网发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见公告。《征求意见稿》明确，对于申请北京住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度进行上浮调整，上浮金额从10万元至40万元不等。同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。

　　来源：南方都市报、中国基金报

　　碧桂园一季度销售同比大幅下降，公告境外债务重组最近进展

　　4月2日，碧桂园在港交所发布未经审核运营数据，3月份公司实现合同销售面积45万㎡，销售金额约43亿元，分别同比下滑85%和83%。而今年一季度碧桂园总计销售面积为138万平米，较去年同期的939万平米，大幅下滑85%;销售金额约为135.1亿元，较去年同期的718.7亿元，大幅下滑81%。4月7日，碧桂园发布公告，就其境外债务重组进展及委任法律顾问事宜进行披露。公告称，碧桂园在2023年10月10日宣布寻求全面解决方案后，与债权人及主要顾问合作，境外债务重组已取得积极进展。公司已成立代表银行债权人的协调委员会及代表债券持有人的项目小组，目前双方正在商议信息共享机制和费用安排。据悉，碧桂园于4月2日发布公告称，自当日9时起，碧桂园正式于香港联交所暂停股票买卖，以待刊发2023年度业绩。

　　来源：佛山造、中国城市报

　　品牌动态

　　箭牌家居获采筑“三星供应商”和“烁光奖”两项荣誉

　　4月8日，由重庆两江新区管理委员会指导，采筑电商平台主办，重庆万江科技服务有限公司承办的“5光同行 聚星闪烁”2024采筑联合者大会在重庆悦来国际会议中心举行。箭牌大客户事业部战略工程销售总监谢鹏受邀参会。

　　大会现场发布了2023采筑SCI(供应商综合指数)数据和《采筑建材行业指南2024》，并为本届SCI三星单位授牌。箭牌在本次SCI综合测评中荣获“三星供应商”测评结果。

　　三星供应商是SCI测评最高星级，2024年共2600+供应商参评，仅197家供应商获得该称号，入围率仅7.5%。

　　此外，箭牌家居凭借优质产品和卓越服务，获颁采筑政府优质合作伙伴大奖—“烁光奖”。

　　松霖科技表示美容健康类产品成为公司的第二增长曲线

　　4月8日，松霖科技(603992)发布投资者关系活动记录表显示：公司目前主要涉及三大业务品类。首先是厨卫品类，包括花洒、龙头、淋浴器、智能马桶等产品，这是公司目前主要的业务收入来源。其次是美容健康类产品，如美容仪、美容花洒、冲牙器、健发仪等，近年来增速较快，成为公司的第二增长曲线。除此之外，公司已开始孵化其他新兴智能健康硬件，目前主要聚焦于智能健身及智能睡眠监测系统两大品类及场景。

　　来源：东方财富网

　　玫瑰岛高级产品销售区域培训·长沙站召开

　　为进一步夯实销售力和专业能力，提升终端营销团队管理和一线实战水平，4月1日-2日，玫瑰岛在长沙开展"玫瑰岛高级产品销售区域培训”。本次培训围绕产品、销售技能等开展专题培训，为终端门店充电蓄能。通过理论与实操相结合的方式，专业化产品课程和销售技巧培训，辅以实操演练、技能比拼，本次培训旨在帮助学员们系统化学习打磨专业知识，强化自身销售技能，全方位赋能终端销售。

　　科逸获SCI测评“三星供应商”奖项

　　4月8日，由重庆两江新区管理委员会指导，采筑电商平台主办，重庆万江科技服务有限公司承办的“5光同行 聚星闪烁”2024采筑联合者大会在重庆隆重举行。

　　大会现场发布了2023采筑SCI(供应商综合指数)数据和《采筑建材行业指南2024》，并为本届SCI三星单位授牌。科逸在本次SCI综合测评中荣获“三星供应商”测评结果。

　　此次参评SCI测评共有2600多家供应商，其中仅197家供应商获得该称号，入围率仅7.5%。科逸连续两年作为整体卫浴行业唯一一家获SCI三星测评的企业，代表了采筑和市场对科逸高质量产品、严谨的工厂管理规范、专业研发生产技术以及优质的服务体系的高度认可。

　　市场动态

　　居然之家打造“人车家”全生态模式，发力大健康领域

　　4月7日，在2024年(第六届)世界大健康博览会上，居然之家旗下的智能家居服务平台居然智慧家以“智慧家庭，健康生活”为主题，实现“人车家”三端联动的全生态模式，全面展示了大健康与家居产业深度融合的创新智能健康生活方式。此次展会推出了“人车家”三端互联的全新成果，标志着居然智慧家在跨终端链接技术上的重大突破。

　　来源：77度

　　欧派北京大商正式进军整装

　　近日，欧派整装旗舰店正在北京、上海两地招募消费者，并且明确暂不承接精装房、只要设计，和全屋定制，这些条款意味着他们在果决的锤炼整装能力。

　　据了解，欧派整装旗舰店的运营方是梵华怡装，法人为赵芹，而欧派的北京代理商正是梵华怡居。

　　2020，欧派发布的“欧派亿商天团”中，欧派北京经销商位列“传奇大商”之首，数据显示，2006年加盟，7年销售额翻28倍，2017年创下10个月10亿传奇。2020年公布的是2017年的高点，也意味着家居经销商的辉煌只能停留在2017年了。

　　这对家居经销商的压力可想而知。所以，北京欧派经销商开拓整装业务也是势在必行。这同时也是个重要信号，“最大的船”也开始“掉头”了，其他的品牌企业和经销商该如何抉择?是转型整装还是成为整装服务商?这确实是个关键的选择。

　　欧昊集团完成对博洛尼两大装饰公司的全面收购

　　据欧昊集团微信公众号，欧昊集团近日完成对博洛尼家居股份有限公司旗下“钛马赫家装”、“科宝家装”两项业务兼品牌的全面收购，并已受让取得博洛尼家居股份有限公司持有的在中国境内注册的“钛马赫”、“科宝”系列核心商标共计71个。

　　据悉，此后，欧昊集团家装事业群将形成以“博洛尼整体家装”、“钛马赫别墅家装”、“Lovilla”为品牌矩阵的个性化高端定制家装业务，以及以“博洛尼大师整装”、“五十家整装”、“科宝整装”为核心品牌的高定整装业务。