精彩观点

　　张彩虹：对于如何成为本土有影响力的口碑卖场的五点建议

　　从过剩到淘汰是卖场与卖场之间的竞争;从迭代到升级不仅仅是卖场与卖场之间的竞争，还是与各种新业态、新模式的竞争。

　　建材家居行业正处于巨变震荡的关键时期，对于如何成为本土有影响力的口碑卖场，我认为：

　　1、以消费者为中心，以市场为导向，做满足消费者审美需求、品质需求、服务需求全面提升的新型卖场。

　　2、以卖场为主导做全渠道引流，特别是线上引流，卖场要率先做起来，同时带动商户做起来，要充分整合提升商户的能力。

　　3、精细化运营，拥抱新技术，积极做好数字化转型，形成新质生产力。

　　4、做服务型卖场，真正和商户成为命运共同体，特别要提升全案服务能力。

　　5、政企结合，党建引领、以党建促发展，要学会利用好政府及各方面资源。

　　中国建筑材料流通协会副会长兼常务秘书长、协会家居建材市场专委会主席张彩虹

　　唐忠汉：住宅的设计需要回归“以人为本”的状态

　　现代东方是当前住宅的发展方向之一，实质上也是对居住空间真实需求的回应。住宅的设计需要回归“以人为本”的状态，以及提升心理仪式的转换，让住宅在满足基本需求之上，达到体验的感受。一个好的住宅空间不仅要看到设计，更是对生活的深刻体会。

　　近境制作设计总监唐忠汉

　　行业动态

　　预计年产值3亿元!志高洁具年产200万套水龙头生产线技改项目落户

　　4月9日下午，玉环经济开发区举行签约仪式，与鑫腾油泵、金博阀门、志高洁具等优质企业完成投资意向签约，年产450万台汽车发动机机油泵生产线技改项目、金博工业阀门产业园项目、年产200万套水龙头生产线技改项目。

　　浙江志高洁具股份有限公司是一家以从事通用设备制造业为主的企业，拟在开发区南片建设年产200万套水龙头生产线技改项目，计划投资2亿元，待项目建成达产后，预计可实现年产值3亿元，年销售额3亿元，实现税收2000万元，企业R&D将增加到3.1%。

　　3月住房租赁行业进入旺季，全国20城普通公寓供应量大幅增长

　　3月，进入住房租赁行业传统旺季，全国20城普通公寓供应量大幅增长，租金环比下跌。

　　从租金来看，20城平均租金为51.37元/月/平方米，环比下降2.27%，其中，一线城市94.71元/月/平方米，环比下跌0.75%;新一线城市40.94元/月/平方米，环比下跌4.35%;二线城市39.31元/月/平方米，环比上升0.85%。

　　从供应量来看，受3月“返城季”的影响，各城市供应量增长明显。20个城市中，有13个城市的供应量环比增长超50%，其中天津市增长率超100%，领衔全国;其次为广州和西安，增长率分别为99.08%、94.42%。

　　项目总投资166.5万，延安市集善卫浴无障碍改造项目启动

　　4月10日，延安市集善卫浴无障碍改造项目正式启动，该项目将惠及延川、甘泉、安塞、宝塔4县区666户残疾人家庭。

　　延安市将集善卫浴无障碍改造项目落地到延安，确定由延川、甘泉、安塞和宝塔4个县区率先开展。制定了《集善卫浴无障碍改造项目实施方案》，实施集善卫浴无障碍项目改造。共入户走访残疾人家庭6890户，最终确定2024年率先启动实施666户残疾人家庭为改造对象(宝塔区176户、延川县170户、安塞区200户、甘泉县120户)。

　　据悉，延安市市实施集善卫浴无障碍改造项目主要以持证残疾人为重点，每户改造标准2500元，用于为残疾人家庭购置改造设备一套，包括电热水器1台、淋浴喷头(含水管及配件)1个、无障碍辅具1套(无障碍坐便淋浴两用凳1个、无障碍L型扶手2个、无障碍一字扶手1个)。项目总投资166.5万元，项目完成后将进一步改善残疾人家庭生活条件。

　　2024中国建博会(广州)高定生活-设计美学沙龙在长沙成功举办!

　　4月10日，由中国建博会(广州)主办的「2024中国建博会(广州)高定生活-设计美学沙龙」，围绕“高定生活 春日畅想曲”主题，联合HIID湖南省建筑室内设计学会以及设计新媒体-灵感家，在HIID湖南省建筑室内设计学会-学术报告厅成功举办，这是一场聚焦设计力量与高定品牌融合的聚会。

　　广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限

　　从4月1日起，广东省内潮州、汕尾两市已阶段性取消首套房贷款利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商确定。至此，广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限，新政实施后当地居民购房实际利率水平显著下降，首套房贷款主流利率最高环比下降60个BP。

　　天津开展房地产市场秩序专项治理

　　记者从市住建委获悉，为持续规范天津市房地产市场秩序，优化房地产市场营商环境，维护群众合法权益，促进天津市房地产市场平稳健康发展，日前，天津市住建委召开2024年度房地产市场检查工作部署动员会，从4月份开始至今年年底，天津市范围内开展房地产市场秩序专项治理，要求各区住建委立即行动，组织人员开展房地产市场检查。

　　品牌动态东鹏整装卫浴2024年春季特训营火热进行中!

　　2024年，东鹏整装卫浴春季特训营火力全开，聚焦销售技能全面提升。特训营自2月起至4月，已成功在全国10个站点开讲，包括贵州、河南、晋冀、北京、广西、江西、云南、湖南、武汉、华东站，参训人数目前已超过1200人!

　　随着4月更多站点的即将开启，培训内容也在不断迭代升级，力求在提升终端销售团队实战能力的同时，也为品牌的市场竞争力长远发展奠定坚实的基础。

　　悍高获“采筑政府采购优选合作伙伴”烁光奖

　　4月8日，“5光同行 聚星闪烁”2024采筑联合者大会在重庆悦来国际会议中心隆重举行，悍高集团受邀参会，共话两江新区产业发展，盘活多地资源，助力重庆建材产业变革升级、城市创新发展!

　　在本次大会上，采筑还特别设置了“5光同行”表彰，悍高集团凭借强大的创新设计力量和生产智造能力，荣获“采筑政府采购优选合作伙伴”烁光奖，成为在场众多参会企业的焦点。这不仅是对悍高集团过往合作成果的肯定，更是对未来双方继续深化合作、积极融入两江新区发展的期许。

　　赢战终端，金牌卫浴核心经销商培训会成功举行

　　4月8日-4月11日，金牌卫浴在佛山成功举办主题为“抖赢未来，赢战终端”抖音本地生活核心经销商培训会。金牌卫浴总部领导携手全国数百位经销商家人共同参与，强势开拓新媒体渠道，开启抖音营销新战役，实现业绩裂变增长。

　　未来，金牌卫浴将深度赋能经销商，致力于构建终端新媒体矩阵的运营新模式，携手全国经销商在抖音平台取得优异佳绩，共同开启新媒体致富新篇章!

　　益高卫浴2024线上招商大会圆满落幕!

　　近日，益高卫浴2024线上招商大会在益高卫浴总部圆满落幕。益高卫浴一直致力于打造高品质卫浴产品，以满足消费者日益增长的需求。为了进一步拓展市场，推动品牌发展，根据益高卫浴总经理曾小羚2024年品牌渠道发展规划。益高卫浴特别举办了这次招商大会。本次大会吸引了来自全国各地的卫浴行业精英，共同探讨行业发展趋势，为未来发展描绘宏伟蓝图。

　　在招商会议直播结束后当天收到了大量意向客户的热情响应，许多客户更是当天就交付了定金，成功加盟了益高卫浴!

　　市场动态

　　第21届全国典型市场现场经验交流活动落幕!

　　为引导企业了解行业最新发展态势，紧跟行业发展步伐，提升竞争能力，4月9-10日，由中国建筑材料流通协会家居建材市场专业委员会主办，万泰隆家居建材市场、新希望服务·南宁大商汇国际家居博览中心，富安居【国际】家居建材广场南宁店协办的以“打造本土有影响力的口碑卖场”为主题的第21届全国典型市场现场经验交流活动在南宁成功举办。

　　中国建筑材料流通协会会长秦占学到会致辞并做主题演讲，环渤海金岸集团、西安大明宫、弘阳商业集团、湾田国际商贸物流园、贵州西南家居、海南万佳家居装饰广场、杭州恒大陶瓷建材交易市场、嘉兴建材陶瓷市场等近百家卖场参加活动。

　　首届中国家博会(天津)5月开幕，红星美凯龙“一店一策”赋能展商入驻

　　4月10日，2024中国家博会(天津)实木家具企业座谈会在红星美凯龙天津北辰商场召开，中国头部实木家具品牌齐聚现场。

　　作为展会的共同主办方，红星美凯龙自2018年起与中贸展联合开创“展店联动”办展模式，目前已形成中国建博会、中国家博会、卫博会等在广州、上海、深圳、天津共“四城七展”的大家居连锁展会平台格局。中国家博会(天津)也将继续发挥“展店联动”的优势，更好地服务北方家居企业。

　　富森美获5.6亿现金分红!

　　4月10日，成都富森美家居股份有限公司发布公告称，公司于近日收到7家全资子公司5.624亿元的现金分红。

　　此前，富森美发布2023年年度报告显示，报告期内，公司实现营业收入15.24亿元，同比增长2.79%;归属于上市公司股东的净利润8.06亿元，同比增长2.97%。