精彩观点

　　林孝发：卫浴企业要积极进行数智化转型升级

　　卫浴企业要以科技创新不断“向上”升级、“向前”布局，积极进行数智化转型升级。除了企业自身要练好“内功”，也期待政府进一步为企业提供政策、技术、人才、税收支持，支持打造创新型卫浴产业生态集群，引导卫浴产业以绿色创新科技赋能产业高质量、高效率、可持续发展。

　　全国政协委员、九牧集团董事长林孝发

　　来源：闽南网

　　王佳：消费者更加注重产品的智能体验和健康保障

　　消费者对卫浴产品的需求已不再局限于基本的使用功能，而是更加注重产品的智能体验和健康保障。惠达将始终秉持“主动健康”的理念，持续践行对消费者的承诺，努力提升国民卫浴健康生活的品质，让每个人都能享有健康舒适的卫浴空间。

　　惠达卫浴总裁王佳

　　行业新闻

　　3000亿巨资涌入楼市，保障性住房贷款助推房企去库存

　　在国务院新闻办5月17日举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。保障性住房再贷款规模是3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。

　　来源：央视新闻

　　央行发布三大重磅政策利好楼市

　　5月17日，中国人民银行发布通知，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。同时，还取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　来源：第一财经

　　13家陶卫上市公司业绩分析：整体复苏向好

　　根据家居新范式盘点的陶卫行业上市公司2023年财报数据统计所知，13家上市企业总营收为553.13亿元，其中东鹏、瑞尔特分列营收增长冠亚军，也是唯一增长超过10%的两家企业。13家上市企业平均毛利率29.31%，处于正常水平区间，10家毛利率超过25%。13家上市公司中有10家员工数量减少，总计减少2462人，占减员企业总员工数不足4%。13家上市企业中，资产负债率超过60%适度水平最高线的有3家，分别是帝欧家居、东鹏控股、蒙娜丽莎。13家上市企业坏账计提总计42.68亿元，已超全年13家上市企业净利润总和(39.5亿元)，较2022年增长近11亿元。13家上市企业经营性现金流均为正数。其中，东鹏控股是最高的一家，经营性现金流为17.66亿元，同比增长超3倍。

　　海南推动家电、家居家装消费品消费场景进商场进社区

　　5月13日，《海南省推动消费品以旧换新行动实施方案》正式印发实施，促进汽车、家电、家居家装等耐用消费品以旧换新，进一步释放消费潜力。其中，家电以旧换新行动：对消费者在参与省补贴活动的家电零售网点购买符合标准的绿色智能家电，给予相应的一次性补贴。同时，对市县、家电生产经销企业、回收企业等开展以旧换新活动给予支持。家居家装以旧换新行动：鼓励家居家装企业围绕“家场景”，在步行街、综合商业体、专业家居卖场、大中型社区建设新型家装体验店、智能家居体验中心，打造体验式交互式家居消费场景，推动家居家装进商场、进社区、进平台，提升消费便利化水平。

　　来源：海南日报

　　2024一季度一线、新一线19城精装卫浴市场智能坐便器配置率同比上升17.9%

　　据奥维云网监测数据，2024年一季度一线、新一线19城市地产精装修新开盘项目规模为6.7万套，同比-22.9%，其中配套卫浴产品(普通坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、面盆龙头)累计规模为30.1万件。

　　从一线、新一线19城新开盘总体地产精装卫浴市场来看，普通坐便器配置率为84%，同比-8.8%，智能坐便器配置率持续上升至65.1%，同比+17.9%，花洒、洗面盆、面盆龙头仍为标配产品。

　　从一线、新一线19城新开盘总体地产精装卫浴市场来看，TOP5品牌分别为：科勒、高仪、汉斯格雅、TOTO、杜拉维特，市场份额合计60.7%，其中科勒品牌市场份额以23.9%位居第一，高仪、汉斯格雅份额均有增长。分内外资品牌来看，外资市场份额为83.2%，同比-8.3%，TOP3品牌为科勒、高仪、汉斯格雅，内资品牌份额为16.8%，同比+8.3%，TOP3品牌为九牧、恒洁、和成。

　　从头部开发商来看，一线、新一线19城新开盘地产精装修项目配套卫浴产品TOP10开发商为：中海地产、华润置地、万科、保利发展、建发房产等，前十强开发商市场份额合计31.5%，TOP10开发商均配置有智能化卫浴，平均配置率达8成以上，其中万科、保利发展、绿城中国、新世界中国、象屿集团配套智能卫浴的配置率均达到满配。从增速较快的开发商来看，一线、新一线19城TOP10房企中建发房产、新世界中国、星河集团精装规模增长较快。

　　来源：奥维云网

　　小米起诉小米优家装饰公司侵权

　　企查查平台显示，近日，小米科技有限责任公司与陕西小米优家装饰工程管理有限公司相关侵害商标权纠纷案件新增开庭公告，原告为小米科技有限责任公司，案件将于5月20日在西安市中级人民法院开庭审理。案件流程信息显示，法院曾于3月发布过一次该案开庭信息。陕西小米优家装饰工程管理有限公司成立于2016年3月，法定代表人为任某某，注册资本300万人民币，由任某某、张某某共同持股，与小米公司并无股权关联。值得一提的是，任某某名下还关联烟台小米优家工程管理有限公司、洛阳小米优家工程管理有限公司等。

　　来源：77度

　　1-4月我国陶瓷产品出口78.38亿美元，同比下降5.4%

　　5月9日，海关总署公布了今年4月全国出口重点商品数据。4月，我国陶瓷产品出口151.5万吨，出口额18.326亿美元，1-4月，我国陶瓷产品累计出口564.2万吨，同比增长8.8%，出口额达78.383亿美元，同比下降5.4%。1-4月，我国家具及其零件累计出口237.249亿美元，同比增长16.5%。其中，4月单月出口62.602亿美元。

　　上周五(5月17日)，国务院、央行、金融监管总局、住建部、自然资源部等同日表态，降首付、降利率、去库存、保交楼“四箭齐发”助力楼市，这次行动也被市场冠以“史诗级救市”的利好。在政策出台的当天，地产股爆发涨停潮，随后的周末，购房者的激情也被点燃，楼市迎来了久违的热闹场景。“从周五晚上开始营销中心便启动了24小时不打烊的活动，这两天来看房的人太多了，凌晨1点多还有客户过来签单。”龙华某项目的销售告诉南都·湾财社记者，周五政策出台后项目紧急拿证开盘，楼盘也给出了全户型92折，部分特惠房源85折的优惠，因此周末吸引了较多的购房者来现场看房，“感觉市场一下子回到了六七年前的热闹盛况。”5月19日，湾财社记者走访了深圳部分新盘项目，福田、南山、龙华等多地的热门新盘都挤满了前来看房的购房者。有多个项目销售表示，深圳全部的新房都可以执行15%首付的政策，具体操作方法是：先交付诚意金锁定房源，1个月内深圳出台降首付的政策便可以按新政策执行，未出台则可以全额退款。

　　来源：南都·湾财社

　　大家居建装行业圆桌私享会圆满举行

　　5月13日，“创新消费，服务升级——大家居建装行业圆桌私享会”于上海红星美凯龙总部圆满举行。会上，中国建博会(广州)、红星美凯龙与来自卫浴、门窗、橱柜等13家头部品牌积极对话，围绕行业新发展趋势，集思广益，建言献策。此次圆桌私享会的成功举办，为中国建博会(广州)、红星美凯龙与行业头部品牌搭建了高效沟通桥梁，通过行业现状的专业剖析、未来发展方向的深度探讨，全面助力创新消费，服务升级。

　　品牌动态

　　恒洁卫浴获得广东省科技进步奖

　　近日，广东省科学技术厅官网公示2023年度广东省科学技术奖拟奖项目名单。

　　其中。由广东省科学院智能制造研究所、广东金马领科智能科技有限公司、广东恒洁卫浴有限公司中国地质大学(武汉)杭州海康机器人股份有限公司、佛山市恒洁卫浴有限公司共同完成的《卫生陶瓷高质 高效智能生产关键技术及其应用》项目获得广东省科技进步奖。

　　欧派家居2024年力争实现营业收入同比增长5%到10%

　　5月15日，欧派家居(603833)管理层在该公司2023年股东大会上透露：2024年，将力争实现营业收入同比增长5%到10%。另外，董事长姚良松表示，2023年4，5月份作出了较大的内部机构改革，以前有橱柜、衣柜、整装事业部，各自负责单品类部门，现在逐步改成了以城市和区域为划分的管理体系，避免了过去一个城市不同事业部有不同利益追求，以后不能再单纯追求单品类的利益。

　　来源：第一财经

　　瑞尔特卫浴完成换届!罗远良任董事长，王兵任副董事长

　　5月13日，厦门瑞尔特卫浴科技股份有限公司完成换届选举。董事会选举罗远良担任公司董事长，选举王兵担任公司副董事长。另外，董事会还决议聘任张剑波担任公司总经理，聘任王兵、邓光荣、赵晓虎、童华辉担任公司副总经理，聘任陈绍明担任公司财务总监，聘任吴燕娥担任公司董事会秘书，聘任罗红贞担任公司内审部经理，聘任丘福英担任公司证券事务代表。

　　科勒或将在牙买加建厂

　　近日，科勒厨卫拉美区总经理Roberto Martinez为新开业的牙买加科勒旗舰店剪彩，当地旅游部长Edmund Bartlett、科勒公司拉丁美洲市场营销与传媒总监María Elena Rentería等人到场。剪彩仪式上，牙买加旅游部长表达了希望科勒在牙买加建厂的意愿，Roberto Martinez接受当地媒体采访时表示，他将考虑巴特利特部长的提议，在牙买加建厂服务当地市场。

　　德国唯宝完成并购，一季度营收大增

　　近日，德国唯宝Villeroy&Boch报告称，今年第一季度企业营收大幅增长，主要归功于3月完成的对Ideal Standard的并购。该公司的综合收入为2.77亿欧元，比去年同期增长超过20%。据该公司称，Ideal Standard为总营收贡献5710万欧元。一季度，该公司卫浴和健康部门的营收为2.04亿欧元，同比大涨35%;餐饮和生活方式部门营收下降7%至7230万欧元。

　　市场动态

　　红星美凯龙出台商户经营提振六大政策

　　5月15日，红星美凯龙在天津举办全国十佳诚信青年商户颁奖典礼，并正式宣布商户经营提振六大政策，其中“统一收银速捷返款”、“亿元新店补贴”、“生态融合+流量赋能”、“聚质优价，质控价优双护航”、“家居家电以旧换新”、“服务到家上门维保”系列重磅举措引发行业高度关注。据了解，红星美凯龙明确承诺自5月16日起参与红星美凯龙统一收银产生的销售，商户货款的返款周期为T+3，大幅领先行业平均水平。

　　来源：红星美凯龙家居集团

　　线上线下联动，居然之家第七次携手天猫迎战618年中大促

　　5月13日，居然之家与天猫共同举办“618年中狂欢节”启动大会，第七次携手打造天猫618大促。此次“618”居然之家采取了线上线下联动的策略，全国20余个分公司的经营管理团队、各分店店长及其管理团队共千余人在线领取“618”销售任务，标志着家居卖场“618”促销大战的正式打响。今年居然之家将继续沿用“老汪来了”“总裁价到”“超级品牌日”以及“以旧换新”等营销IP，其中“老汪来了”与“总裁价到”的大型直播将各增加1场，以“品牌直供，好货不贵”的消费理念为核心，打造官旗引流爆款。

　　来源：洞窝家居