精彩观点

　　王宁：我们实现智能产品从单品向全屋智能的转变

　　我们迎合了消费群体年轻化、个性化趋势，抓住智能家居套系化和场景化消费热点，实现智能产品从单品向全屋智能的转变。

　　居然之家集团执行总裁王宁

　　郑永达：建发将多举措全面赋能红星及行业发展

　　建发将以资金助力、业务协同、“3+星生态”、大家居出海四大核心举措全面赋能红星美凯龙及行业发展。未来，红星美凯龙将不断开拓新价值，让更多人过上更有品质的生活，打造成为最懂中国人家居生活的综合服务平台。

　　建发集团总经理、红星美凯龙董事长郑永达

　　行业动态

　　央行：降低存量房贷利率 二套房贷最低首付比例下调到15%

　　据央视新闻消息，国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。

　　中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：

　　引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

　　将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

　　天猫精灵全屋智能产品发布

　　9月19日，在2024年天猫精灵空间智能行业峰会上，天猫精灵全屋智能1.0正式发布，阿里巴巴智能互联生态全屋智能负责人孙大鹏公开亮相。

　　孙大鹏揭晓了天猫精灵全屋智能1.0产品，以及“1+3+N” 模式及架构。其中“1”指天猫精灵核心智能大脑GenieOS+，支持强大的AI功能;“3”指为用户提供的三大交互入口，即中控屏、天猫精灵音箱和精灵未来家APP， “N”则涵盖了与生态伙伴合作开发的无数个、多样化的场景应用和智能设备。

　　北京明确适时取消普宅及非普宅标准

　　北京正持续优化房地产政策。9月20日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布，其中提到，将适时取消普通住宅和非普通住宅标准。这也意味着，对于部分改善需求的购房者而言，其未来住房交易的税收负担将直接得到减轻。

　　记者梳理发现，当前超20个省份仍因城施策、执行不同的普通住宅与非普通住宅认定标准。业内人士普遍认为，更多城市有望跟进这一楼市优化举措。

　　上周楼市整体环比下降，40个大中城市住宅用地成交197万平米㎡

　　上周楼市整体环比下降，降幅为6.29%，同比下降，降幅44.69%。一线城市环比降幅最大，二线城市环比涨幅最大，济南领涨。库存总量微涨，较为稳定。40个大中城市住宅用地成交197万平方米，土地出让金164亿元。房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，部分企业通过短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在广州、杭州、北京、成都等城市。其中，越秀金融城底价35.6亿竞得广州海珠广纸片区商住混合用地。

　　江西安远县：优先利用收购已建成存量房用作保障性住房

　　9月23日，江西省赣州市安远县人民政府办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十二条措施》。其中提出，自2024年7月26日起至2025年12月31日期间，在全县范围内，对个人首次购买和为改善居住条件购买第二套新建商品住房(含二手住房)的(以合同网签时间为准)，由县财政以个人购房契税缴交额为参照，给予契税缴交额100%的消费补贴。

　　品牌动态九牧携手爱空间发布全新静音冲智能马桶i10

　　9月21日，九牧与爱空间整装为消费者带来的全新联合共创产品——静音冲智能马桶i10在北京“爱空间整装10周年澎湃盛典”上发布，双方共同携手，演绎全新数智卫浴美学，探索未来家居的无限可能。

　　发布会现场，九牧静音冲智能马桶i10一亮相，便收到了消费者的热烈反响。九牧i10以优雅曲面搭配透明材质，纯净的水晶质感与光影折射赋予卫浴空间不一样的灵动感。

　　东鹏控股登2024广东500强企业榜单

　　9月20日，广东省企业联合会、广东省企业家协会在广州召开2024广东500强企业发展大会，正式向社会发布2024广东500强企业榜单及发展报告，其中制造业企业数量为267家，较去年增加8家，占比达53.40%。东鹏控股凭借其卓越的市场表现和持续的创新能力，已连续多年上榜广东企业500强，今年再次成功登上这一荣誉榜单，彰显其在整体家居解决方案领域的领先地位和卓越实力。

　　全国首家!悍高唐山全屋收纳旧改店落成开业

　　9月22日，全国首家悍高全屋收纳旧改店领创盛启，揭幕起航。全国首家，落地唐山。当日上午，悍高唐山全屋收纳旧改店隆重开业，悍高集团总部领导亲临现场剪彩，为悍高唐山全屋收纳旧改店揭牌并颁发授权证书，见证这一里程碑式的重要时刻。

　　首家全屋收纳旧改店落户唐山，是悍高积极应合当前行业政策风向，以敏锐洞察紧握市场脉搏，厚植发展根基的勇毅举措。

　　合力共赢， 浪鲸终端运营渠道赋能座谈会落幕!

　　9月23日，浪鲸卫浴成功举办了以“百商同策 合力共赢”为主题的浪鲸终端运营渠道赋能座谈会暨新品发布会。浪鲸卫浴高层领导与总部精英团队以饱满的热情和诚挚的态度，迎接每一位远道而来的经销商家人们，共同开启了一场关于品牌、营销、产品的深度对话。此次会议不仅是浪鲸卫浴在品牌升级与市场拓展的进一步发展，更彰显了浪鲸与终端客户携手并进、同频共振的坚定决心。

　　赋能终端，华艺卫浴新零售赋能培训会成功举行!

　　9月20日-21日，华艺卫浴为期两天一夜的全国联动新零售赋能培训会圆满举行。来自全国200多位终端精英们齐聚华艺总部，共同学习如何利用新媒体平台资源进行抖音本地化的内容创作和营销活动，实现精准引流与高效转化，开辟数字化运营新时代。随着华艺全城矩阵新零售赋能终端培训会的圆满结束，华艺也正式迈出了为经销商开辟数字化营销新渠道的重要一步。

　　玫瑰岛x"梁朋意友"梁景华PAL30周年庆暨高端设计研学之旅收官!

　　9月21日，设计天团玫好生活一一玫瑰岛x"梁朋意友"梁景华PAL30周年庆暨高端设计研学之旅03期璀璨启幕。玫瑰岛携手梁景华、卢志荣、胡伟坚、张灿、黄永才等现象级设计大师，共同探索设计的广阔天地，精心打造专为高端设计师量身定制的视听盛宴。

　　市场动态

　　居然之家智能体验中心北京玉泉营店举行“聚势启航 玉见未来”开业庆典

　　9月21日，居然之家智能体验中心北京玉泉营店举行“聚势启航 玉见未来”开业庆典，到场参加的嘉宾超过百余人，共同见证全新居然之家玉泉营店的精彩亮相。

　　据介绍，该店是由居然之家与北京东方家园通力合作，斥巨资进行了重新改造和升级。将原有商场进行了扩容，按经营品类划分为智能电器馆、整装体验馆、装饰材料馆和家居家饰馆，聚势打造智能家居体验中心。

　　尚品宅配携手佘诗曼加码惠民，助力家居消费焕新

　　9月22日，尚品宅配“女王臻选 焕新生活”臻选焕新全案套餐发布会在广州盛大举行。

　　尚品宅配携手女王臻选生活体验官佘诗曼，推出女王臻选全案焕新套餐等系列产品。更有与工行联合推出的免息分期金融惠民服务，政企多方合力加码以旧换新政策，助力消费者轻松焕新美好生活。

　　活动现场，尚品宅配总经理助理黄锦超发布了两大女王臻选焕新套餐和两大旧改焕新套餐，以灵活的产品组合和优质服务激发民众家居焕新行动。