精彩观点

　　吴世权：当下经销商是国策落地的先锋

　　当下经销商是国策落地的先锋。今年以行业势必因市场的需求与供给的变化而发生转型和变革。近两年经济下行与房地产下滑并行，对卫浴行业有着巨大冲击，主要体现在市场的白热化竞争和品牌的淘汰加剧，而头部优秀的且具有自身独特价值的企业会继续稳步前行。

　　欧路莎卫浴营销中心总经理吴世权

　　林榆彬：中国卫浴市场品牌众多，未来品牌洗牌是不可避免的

　　中国卫浴市场品牌众多，未来品牌洗牌是不可避免的，品牌数量将缩减，而品质、市场占比及知名度将显著提升。企业需明确定位，聚焦细分领域，发挥自身优势，避免全面撒网却无所专长。在竞争激烈的市场中，只有于细分领域深耕细作，打造品牌的核心竞争力，才能抵挡行业变革的滚滚巨浪，这也是每家企业掌舵人都必须深思的关键策略。

　　埃飞灵卫浴董事长林榆彬

　　行业新闻

　　“保交房”已交付246万套!多地公布新措施推动交付

　　“保交房”攻坚战取得显著成效，全国已交付246万套住房。其中，河南、山东已交付超过24万套，甘肃、福建、重庆交付率超过七成，江西上饶、贵州铜仁等城市交付率超过八成。多地政府、金融机构和房企形成合力，共同推进“保交房”工作。住建部会同金融监管总局等部门成立工作专班，通过“国家—省—市”三级协调机制，有效推动房地产项目建成交付。

　　湖南省以旧换新激发市场活力，前三季度消费品零售增幅居全国前列

　　9月下旬以来，一揽子增量政策落实落地，多箭齐发之下，市场预期明显改善。湖南抓住以旧换新政策机遇，补贴优惠加速落地，激发市场活力，推动商品消费持续升温。

　　湖南省商务厅发布数据显示，前三季度湖南实现社会消费品零售总额15230.59亿元，同比增长5.5%，高于全国平均水平2.2个百分点，增幅居全国前列。

　　9月开始，湖南启动“两重”“两新”送解优专项行动，为全省消费品以旧换新注入“助推剂”。

　　聚焦政策重点支持的汽车、家电、电动自行车以旧换新和家装厨卫“焕新”4个领域，出台省级层面的实施方案以及企业和消费者关心的操作细则。目前，全省商务领域消费品以旧换新的配套实施方案资金已全面下达，补贴申领全面启动。

　　针对资兴、华容、平江等8个重点受灾地区，还出台专项补贴方案，购买住宅升级和厨卫改造、智能家居、适老化改造商品补贴比例提高到25%，让政策红利覆盖更多消费者和低收入人群。

　　以旧换新“换”出加速度，拉动内需增长“跑”出新成效。目前，中央安排的超长期特别国债资金已全部拨付至湖南各市州，资金使用率已达58%。

　　10月中旬，湖南省出台加力支持家装厨卫“焕新”实施方案，至今交易量近1万笔，带动家装厨卫销售超6600万元。

　　长沙家电以旧换新活动于9月6日启动，采取线下和线上双主场。线下包括通程电器、苏宁易购、京东MALL等183家实体家电零售商，线上平台则包括京东、淘宝天猫、快乐购等大型电商平台。

　　“家电以旧换新补贴首次参与‘双11’大促，政府补贴可叠加平台优惠，让消费者得到更大实惠。”长沙市商务局有关负责人介绍。

　　据悉，截至10月27日，长沙市节能家电以旧换新共产生交易394044笔;核销政府补贴金额2.88亿元，带动家电消费15.37亿元，占全省的41.77%。

　　国补资金用完?活动提前结束?两地辟谣!

　　消费品以旧换新加力支持补贴政策，是国家“促消费，扩内需，惠民生，利发展”的重要决策部署，功在当前，利在长远。

　　但是，近来“补贴资金使用完毕，家电国补暂停”的谣言四起，为此，广东惠州、河南新乡先后发布公告，官方辟谣。提醒消费者和参与商户补贴资金充裕，如出现补贴资金用完的情况，会提前向社会公示。

　　10月26日，惠州市商务局发布《关于惠州市加力支持消费品以旧换新活动有关情况的声明》。声明表示，目前，惠州市从9月启动的新一轮加力支持消费品以旧换新活动的汽车以旧换新、家电以旧换新、家装厨卫焕新和电动自行车报废换新活动正常开展，补贴资金充裕，请各位参与活动的商家和消费者放心参与。如出现补贴额度即将用完的情况，会提前一段时间以公告形式向社会发布。

　　声明称，最近出现不法分子截取2024年8月我局发布的公告内容制作虚假公告散播惠州国补政策即将停止的不实言论，请大家注意公告发布时间，认真鉴别，避免上当受骗。对于恶意散布不实言论的不法分子将依法按照情节轻重追究相关责任。

　　10月27日，新乡市商务局发布《关于持续开展家电以旧换新活动的情况通报》。通报称，10月26日，有网民在多平台发布关于“全国首个!新乡家电以旧换新国补资金用完政策暂停”的文章，声称“国补末班车即将结束”“中央财政9000万补贴资金已经用完”等内容。经查，该信息系谣言。

　　来源：77度

　　六大行11月1日起实施存量房贷利率新机制

　　10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。

　　来源：央视新闻

　　京东卫浴品类品牌合作负责人宇航及京东小二一行到访潮州市潮安区古巷陶瓷协会

　　10月28日下午，京东卫浴品类品牌合作负责人宇航及京东小二一行，从北京专程前来广东潮州，到访潮州市潮安区古巷陶瓷协会交流，参观“潮安区卫浴陶瓷品牌馆”。希望通过古巷陶瓷协会交流平台，推动更多优质潮州卫浴品牌入驻京东电商平台线上销售。

　　品牌动态

　　鹰卫浴召开核心经销商会议

　　10月29日，鹰卫浴核心经销商会议在鹰卫浴总部顺利举行。会议以“逐光同行 聚势共赢”为主题，来自全国各地优秀核心经销商合作伙伴在奋进的号角中集结，共论行业发展新势态，共探未来新增长点。

　　会议伊始，鹰卫浴总经理裴杰致辞发言。裴杰从企业战略层面作宣导，面对当前市场环境的挑战，鹰卫浴正在积极探索和调整，以全新的策略与思路破解难题，促进增长。稳健的财务体系为鹰卫浴可持续发展提供强有力的后盾支撑;优化整合供应链，创造价值新高度;加强内部结构协调和磨合，特别是面对新渠道的崛起，迅速响应;产品研发上，根据渠道推出量身定制的产品;营销推广上，通过本地生活赋能，主动出击，破局而发，寻找新机遇。从探索中发现新机遇，在挑战中提升硬实力，希望我们携手并进，一起努力，跑出去，寻找新机，共谋发展!

　　立足50周年这一里程碑式的发展节点，鹰卫浴将心态归零，继续逐光同行，全面赋能终端，助力经销商伙伴们携手同行，破局创新，走出一条高质量发展之路。

　　心海伽蓝商学院10月培训集锦

　　在激烈竞争的市场环境中，唯有不断精进与创新，方能获得突破与成功。心海伽蓝商学院秉承赋能终端与助力成长的初心，于10月为终端伽人带来了两场设计培训：线下门店点将培训与线上直播培训(皆为设计营销秀才班)，聚焦设计师技能学习与提升。

　　同时，商学院培训平台“云学堂”也推出了10月最新课程，深入讲解全域融合产品销售与抖音引流渠道，帮助门店更好地把握数字化营销风口。让我们一同回顾这场干货满满的学习盛宴。

　　10月10日至12日，心海伽蓝商学院线下门店点将培训在桂林如期举行。本次培训由商学院三芝老师主导，专为一线门店设计师打造，以“一对一”赋能形式切实提升学员软件设计技能与下单技能。通过三天的沉浸式学习，设计师伽人深入掌握了酷家乐设计软件的基础技能与使用技巧，并系统学习了定制产品的报价下单流程，从产品设计到落地生产，逐步打牢专业基础。

　　心海伽蓝商学院于10月22日-24日特别推出了线上“设计营销秀才班”直播课程。课程内容同样围绕着酷家乐设计技巧与定制产品报价下单流程的全流程讲解，帮助伽人们在实际工作中快速上手。

　　除设计类培训外，10月，心海伽蓝商学院还在云学堂平台推出了全域融合产品销售秘笈与抖音引流技巧两门直播课程，为终端门店提供多元化的数字营销解决方案。

　　上半年骊住净利增长19%至105亿日元

　　10月31日，骊住集团发布2025财年上半年业绩。销售收入达7397.75亿日元(约369.89亿元人民币)，同比增长1%;核心利润增长18.9%至105.11亿日元。虽然中期亏损39.32亿日元，但第二季度已实现扭亏。其中欧洲市场因结构改革见效表现向好，印度保持强劲增长，而美国、中国市场仍显疲软。公司维持全年预期，预计营收将达1.57万亿日元。

　　海鸥住工前三季度营收21.55亿元，净利润亏损452.87万

　　10月30日，海鸥住工(002084)披露2024年第三季度报告：前三季度营业收入21.55亿元，同比下降0.11%;归属于上市公司股东的净利润为亏损452.87万，同比下降154.72%。其中，第三季度实现营业收入7.26亿元，同比下降6.95%;归属于上市公司股东的净利润为亏损1578.37万元，同比下降1449.23%。

　　来源：东方财富网

　　东鹏控股收到工抵房约2个多亿

　　10月29日，东鹏控股(003012)发布投资者关系活动记录表显示，公司收到的工抵房约 2 个多亿，因近两年房产价格下降，计提了一部分投资性房产减值准备，随着房地产止跌回稳，后续减值将会得到一定控制，总体来看今年减值比去年少。此外，前三季度，公司产能利用率约为 82%。毛利率稳定来自于公司供应链有效降本增效，以及采取稳健产品价格策略。未来，将持续从产品结构、渠道结构、内部运营和供应链效率提升等多维度，应对市场价格下行，稳定毛利率水平。

　　来源：东方财富网

　　松霖前三季度净利润同比增5.49%

　　10月29日，松霖科技(603992)发布2024年第三季度报告称，2024年前三季度营业收入约21.92亿元，同比下降0.09%;归属于上市公司股东的净利润约3.21亿元，同比增长5.49%。其中，第三季度营业收入约7.44亿元，同比下降6.82%;归属于上市公司股东的净利润约9948.43万元，同比下降45.81%。

　　辉煌厨卫第14次登亚洲品牌500强榜单

　　“第19届亚洲品牌盛典暨2024亚洲品牌500强发布会”于10月26日在北京隆重举行，由Asiabrand联合中国亚洲经济发展协会、《环球时报》社、一带一路总商会、东盟-中国工商总会和亚太第一卫视等机构共同举办。

　　在这次盛典上，福建辉煌厨卫有限公司传来喜讯，第14次荣获“亚洲品牌500强”称号，位列第300名，品牌价值高达612.36亿元人民币。这一荣誉彰显了辉煌厨卫在亚洲及全球市场的卓越影响力，体现了其在品牌建设、技术创新和市场拓展方面的成就。HHSN辉煌品牌，自1988年创建以来，一直秉持着高品质和创新精神，赢得了广泛的认可和赞誉。

　　市场动态

　　济南金牛建材家居博览中心重装开业

　　10月27日，金牛建材家居博览中心举行开业32周年暨重装开业庆典活动。作为山东省建成最早、规模最大的专业建材市场，金牛建材辐射济南及周边地区。今年，金牛建材走过了32个年头，顺利完成了第三次转型升级，迭代更新为金牛建材家居博览中心，目前已有入驻商户200多家，品牌旗舰店和总代理商70多家，涵盖瓷砖、卫浴、智能家居、全屋定制、室内软装等各大品类，其中瓷砖品牌60多家，经营面积3万㎡，成为全市乃至全省同类卖场中，规模最大的建材家居商场。

　　来源：舜网