8月22日，2023第四届中国卫浴T8峰会在北戴河成功举行。我国卫浴行业头部企业以及重点卖场、大商、采购商等产业链巨头齐聚，共商新形势下我国卫浴行业生存与发展以及做强做精、打造中国卫浴世界品牌的发展大计。

　　会上，中国建筑材料流通协会执委副会长、陶瓷卫浴经销商委员会主席李作奇发表主题演讲《2023年上半年我国卫浴行业运行情况及市场新动态》。以下为演讲全文内容(有删减)：

中国建筑材料流通协会执委副会长、陶瓷卫浴经销商委员会主席李作奇

　　今年有一个好现象，各产区的头部企业几乎到齐了，缺席的只是一两家，这是卫浴行业的一次盛会，我借这个机会给大家分享一下上半年卫浴行业基本情况和市场新动态。

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　　2023年上半年全国卫浴行业基本情况

　　2023年上半年，全国卫生陶瓷累计产量7705.9万件，同比降低4.7%;从产区来看，2023上半年，广东产区同比下降12.3%，河南同比下降9.8%，福建同比增长4.0%，河北同比增长8.4%。

　　全国主要产区浴室柜产量近4500万套，淋浴门约1600万套;智能马桶增长快速，上半年预计超过700万台。

　　2023年上半年，规模以上卫生陶瓷工业主营业务收入297亿元，比上年同期增长2.2%;规模以上水暖管道和建筑金属装饰材料工业主营业务收入累计 681.97亿元，比上年同期降低2.9%;主要产区浴室柜营销收入约430亿元;淋浴门主要产区销售额200多亿元;智能马桶销售收入约170亿元。全行业主要品类销售额约1800亿元，市场销售额更高。

　　02

　　我国卫浴行业新形势

　　(一)渠道生态链发生根本变化

　　大家看比例，商品房需求占35.92%;旧改需求量占21.24%;二次装修需求量4.57亿㎡—5.30亿㎡，约占11.63%;自建房需求量约占31.24%。地市级发达城市二次装修需求量接近40%。经销商要重视存量房二次装修，以及医院、酒店、文旅等工程项目渠道，并加快布局。

　　(二)供需结构趋于平衡，但需求转化需要时间

　　虽然卫浴行业供求关系整理趋于平衡，但企业依然感受到压力很大。主要原因是消费信心不足，整体经济下行压力致消费者不敢消费。需求量没有大规模地转化成销量。所以整个行业产品库存加大，销量较大幅度的下滑。

　　2023年上半年虽然市场活跃，但因三年疫情导致大量裁员、停产、失业，导致消费力不足。整个上半年，同样的消费量，客单值变小了，企业和经销商盈利能力下降。

　　(三)需求端发生重大变化

　　商品房长期保持下滑的走势，今年上半年房地产投资下滑，销售也下滑。二手房、存量房越来越多，地产严重过剩，商品房年新建量将持续下滑，预计将长期在10亿㎡/年左右。我国进入存量房时代!

　　市政工程、旧改、文旅酒店、医院、二次装修成主需求。2022年全国完成改造城镇老旧小区5.25万个、876.01万户。根据各地统计上报数据，1-6月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个，惠及居民742万户。这里面厨卫空间一定会改造，这是很大的市场。

　　二次装修，1999年开始房改，在座40岁以上的人都知道，到现在十五年肯定要装修一次。根据统计数据的规律，十五年周期，2022年二次装修面积6.53亿㎡，2023年预计7.3亿㎡。

　　昨天刚刚拿到酒店方面的数据，去年新建3600家中高端酒店，今年上半年中高端酒店筹建905家，新开酒店704家。我们所说的中高端，不是说酒店做得漂亮点，而是指四星级以上的酒店，酒店行业对于卫浴产品的需求量非常大。

　　医院，去年我国新(在)建医院235家，总建筑面积为3080.48万㎡。

　　学校，据教育部资料显示，全国现有各级各类学校有52.93万所。可统计的增加建筑面积1.7亿㎡。

　　(四)行业分析与出口

　　今年上半年传统卫浴产品普遍下滑，智能马桶和定制浴室柜继续快速增长，头部企业市场份额继续增大，渠道下沉快速，服务水平越来越高，品牌集中度继续增加。去年调研市场基本上是1：1，一套房两个洗手间至少有一个智能马桶，将来还要增长，生活品质的提高拉动了我们行业的增长。

　　现在我国智能马桶市场普及率不足5%，未来5年可以会到15%。如果我们像日本一样，智能马桶普及率超过80%，那未来这些年将是多么大的市场空间!

　　2023年上半年，我国卫浴产品出口也继续下滑，国际贸易壁垒使我国卫浴产品出口形式严峻;从长远看，头部企业走出国门全球化布局，打造中国卫浴世界品牌势在必行，也是打破贸易壁垒的关键!

　　03

　　新形势下的市场经营发展方向

　　1、重视渠道下沉，全力开发四五线市场，特别是农村市场;乡村振兴市场空间广阔，目前还没有一个品牌布局完成全国区县;

　　2、开辟新赛道，重视政府市政工程，商业、写字楼、学校、医院、会展中心、机场、高铁、军工产业等渠道;

　　3、发力二次装修渠道，这块蛋糕今后将是主要渠道;

　　4、高端品牌要大力拓展文旅、酒店渠道，近几年将是高端品牌、附加值的重要需求;

　　5、旧改、局改等老旧小区改造产品的开发和拓展，适老、康养项目的跟进和产品开发;

　　6、提升终端服务水平，把服务做成企业标准，规范全国经销商市场服务，以此拉动销量，做消费者品牌;

　　7、经销商队伍的年轻化、知识化、专业化建设，将是今后可持续发展的关键。

　　今天时间有限不多展开，大家在相关方面的产业数据想了解的可以跟我沟通，谢谢大家!