精彩观点

　　张彬：2025年九牧将继续扩大产能

　　今年家居行业迎来了历史上第一次的国家大规模补贴政策，补贴范围扩展至建材和卫浴行业。九牧积极布局，启动了“卫浴以旧换新”全国大行动。九牧的马桶产品由于政策的支持而脱销，供不应求，充分证明了政策的有效性。随着国家对于适老化改造补贴的加大，60岁以上和80岁以上老年人群体的换新需求将成为市场的新增长点，九牧将在2025年继续扩大产能，推出符合不同消费群体需求的产品。

　　九牧集团品牌副总裁张彬

　　来源：搜狐焦点家居

　　汪林朋：家装公司爆雷，我认为是必然的

　　家装公司爆雷，我认为是必然的。第一个原因，它跟房地产公司面临的市场环境是一样的，新房旧房的交易量加起来下降了20%以上，客单价也下降了20%以上，这两个一相乘的话下降了40%，市场变小了，面包变小了。第二个原因，它跟房地产的商业模式是一样的，预收顾客的装修款，然后下面赊销材料商、工队的工款，现在材料商不再让占款，要现款，工队也要现款，不给免费施工了。那一头收入减少，这一头支出上升，自然爆雷。但是我们要通过爆雷的事件，认真反省，原来我们是做错了什么，现在应该怎么去调整，这是我们要去想的。

　　居然之家董事长兼CEO汪林朋

　　来源：老汪不躺平

　　行业新闻

　　2024年保交房已交付338万套

　　12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部相关负责人表示，2024年，各地持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套(间);建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套(间)。城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区内各类老化管线超过5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。

　　来源：人民日报

　　住建部：明年持续用力推动房地产市场止跌回稳

　　12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。对于明年全国住房城乡建设工作的总体思路，会议明确，将“更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患”，并会在“稳住楼市”的同时，加快构建房地产发展新模式。受访业界人士认为，作为“十四五”的收官之年，明年房地产相关基础性制度或迎来变革，其影响可能进一步深入至房地产相关产业。

　　来源：中国建设报

　　对中国产品加征关税!美国50%、沙特34%、泰国100%

　　近期，多个国家对中国商品的关税政策进行了重大调整，并对跨境电商平台的税收政策进行了更新，这些变化引起了国际社会的广泛关注。

　　美国方面，美国贸易代表办公室宣布，自明年起将提高对中国进口的太阳能硅片、多晶硅以及部分钨产品的关税。太阳能硅片和多晶硅的关税将增至50%，而部分钨产品的关税将增至25%，这些调整将于2025年1月1日生效。美国政府强调，这些产品在多个关键行业有着广泛应用。中国在全球钨产量中占据主导地位，而多晶硅的出口也主要集中在东南亚地区。此前，美国已将来自中国的太阳能电池的关税从25%提高至50%。

　　沙特方面，该国宣布自2024年12月3日起，对来自中国和俄罗斯的磺化萘甲醛(SNF)征收18.12%至34%的反倾销税，该政策有效期为五年。磺化萘甲醛在中东地区的市场需求强劲，沙特此举旨在保护国内产业。

　　墨西哥方面，墨西哥国家税务总局宣布，自2025年1月1日起，对所有通过电商平台销售商品的外国企业征收16%的增值税。这一政策旨在增加政府税收并加强对外国电商平台的税务监管。

　　越南方面，越南议会通过税法修正案，取消低成本进口商品的免税政策，并计划从2025年7月1日起提高增值税率至10%。此外，跨境电商平台将被要求为卖家代扣代缴税款。

　　欧盟方面，欧盟正考虑对跨境电商平台的包裹征收新税，并收取行政处理费，以应对低价值包裹的激增。欧盟官员担心廉价进口商品对本土企业的影响，并提议取消150欧元的关税免征门槛。

　　泰国方面，泰国财政部宣布对中国进口商品实施100%检查，以创造公平的市场环境。

　　印尼方面，印尼警方与贸易部合作查扣了价值98亿印尼盾的非法中国陶瓷与餐具货物。印尼政府此前已通过多项措施限制进口、提高关税，并成立特别工作组以监管多个行业，以保护本土市场。

　　恒大1.2亿债权1元起拍!

　　12月23日，阿里资产·司法拍卖平台上出现多笔针对恒大地产集团及旗下子公司的债权即将拍卖的信息，不管债权是超过1亿元还是几千万元，起拍价均是1元。

　　其中最大的一笔为，竞价标的是对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权，将于12月25日10时起至12月26日10时止在拍卖网络平台上进行公开网络竞价活动，起拍价1元，保证金6000元，目前围观人数已经超过4.7万人，已有239人报名参与。

　　拍卖公告披露，此次拍卖的债权是“恒大系”公司上海丰涛置业有限公司(简称“上海丰涛”)欠上海早田信息科技发展有限公司(简称“上海早田”)的工程款、保证金、补偿款及利息。公告披露，此前申请人上海早田以上海丰涛无法清偿到期债务、明显缺乏清偿能力为由，向上海市第三中级人民法院申请对上海丰涛进行破产清算。上海市第三中级人民法院依法通知被申请人，并于2023年3月27日组织双方进行了听证。

　　除了上述高达1.2亿元债权项目，还有恒大地产集团上海盛建置业有限公司6800万元债权/4500万元债权、恒大长基(沈阳)置业有限公司5888万元债权以及成都恒大御府首期二期等2户105.20万元工程款债权等四项拍卖，起拍价均为1元，起拍日期分别为2025年1月9日、1月19日、1月11日和1月5日。截至目前，恒大系债权项目的各场拍卖均有人报名参加。

　　1.6亿!东易日盛总部二次拍卖成功

　　12月23日，东易日盛公告称，公司子公司北京斯林科技有限责任公司位于北京市朝阳区房产在京东司法拍卖网络平台进行了拍卖，最终，北京十纪海纳科技有限公司以1.6115亿元的价格竞买成功。东易日盛表示，本次拍卖所涉及的房产系公司总部及下属子公司北京斯林科技有限责任公司的主要办公地址，如本次拍卖成功，则公司可能面临经营地址搬迁的风险。

　　贝壳宣布终止收购爱空间!

　　12月24日，房地产交易和服务平台贝壳控股有限公司(下称“贝壳”)发布公告称，经慎重考虑达成交割条件的不确定性等因素，并与各订约方商讨并达成一致后，根据相关股权收购协议的条款，贝壳决定其附属公司贝壳美家终止与空间智慧装饰装修(北京)有限公司(下称“空间智慧”)及其所有现有股东(不包括贝壳美家本身)的股权收购协议。该决定于2024年12月23日达成。

　　按照公告，提议的收购事项将不会进行，并已终止。截至公告日期，贝壳方面并没有支付或应付任何收购事项的对价。

　　贝壳董事会认为，此次终止是公平合理的，符合公司的整体利益，并且对公司的业务运营或财务状况没有重大不利影响。公告中提到，董事会由多位执行董事和非执行董事组成，确保决策的多元性与合理性。

　　品牌动态

　　恒洁·航天科技创新中心&科艺创作空间亮相!

　　12月27日 三水科创实验学校举行建校一周年庆典盛恒洁·航天科技创新中心8科艺创作空间揭幕。

　　据悉，恒洁·航天科技创新中心由恒洁工浴集国出资捐建功能分区包括教学活动区、学生作品展示区、航天静态展示区、动态交互体验区和教学设备存放区线上资源平台等不同功能分区。科艺创作空间则以校内建筑空间为主要载体，将优质的科技与艺术资源引入校园，为孩子们提供一个感受美、发现美、创造美的空间。

　　惠达卫浴入选“2024年河北省工业互联网标杆案例”名单

　　近日，河北省工业和信息化厅公布“2024年河北省工业互联网标杆案例”名单，惠达卫浴凭借“营销数字化管理”项目成功入选。这一荣誉不仅是官方对惠达数字化转型能力的认可，更标志着惠达在“数字化”战略的实践上再次取得重要成果。

　　据悉，此次名单的评选公布，旨在贯彻落实河北省制造强省领导小组《关于大力发展工业互联网平台加快推进工业化和信息化深度融合的工作方案》等文件精神，通过总结工业互联网标杆案例成功经验，形成面向细分行业或特定场景的典型案例，为全省工业企业数字化转型提供可借鉴的成功经验。经过企业申报、市工信局审核推荐、省工信厅组织专家评审等严格的评选流程，最终以惠达卫浴为代表的61家企业入选标杆案例，涵盖了制造、服务、信息技术等多个领域。

　　4.48亿元!松霖科技转让5.82%股份

　　上市四年后，松霖科技的实际控制人周华松、吴文利夫妇谋划股权套现。

　　12月24日晚，松霖科技发布公告，股东厦门松霖投资管理有限公司持有公司股份数量为8896.53万股，占公司总股本的20.82%。12月23日，松霖投资与深圳市上古投资管理有限公司签署了《股份转让协议》，松霖投资将其所持有的公司2486.83万股股份(占公司总股本的5.82%)，通过协议转让的方式，转让给上古投资。

　　本次股权转让价格为18元/股，转让总价款约为4.48亿元。受让方在标的股票过户完成并付清全部股权转让价款之日起十二个月内，不得转让标的股份。

　　12月20日，松霖科技的收盘价为18.50元/股，本次协议转让价格较之仅折价2.7%。

　　本次股权转让，是周华松、吴文利首次间接减持套现。

　　松霖投资并非松霖科技普通股东，而是公司实际上的控股股东。松霖科技的控股股东为松霖集团投资有限公司(简称“松霖集团”)，其为松霖投资全资子公司。周华松、吴文利合计持有松霖投资100%股权，二人为公司实际控制人。

　　来源：77度

　　唯宝在中国展厅总数达175家，明年着重拓展中西部市场

　　2024年度，德国唯宝在中国范围新开及重装24家展厅，营业展厅总数达175家。其中，长沙、贵阳、珠海等6家旗舰展厅相继揭幕后，德国唯宝已在全国重点城市开设29家旗舰展厅。2025年，德国唯宝将继续推进展厅拓展计划，以重点城市旗舰展厅为核心，辐射周边地区展厅布局。其中，品牌将着重拓展中西部地区零售网络，并在以江浙沪为代表的沿海经济重点区域加强分销体系，深入优化线下零售布局。

　　缇诺卫浴亚太区线上招商会即将来袭!

　　12月30日19:30 “破卷立新·共赢卫来”缇诺卫浴亚太区线上招商会强势来袭!

　　直播当日，TENNE缇诺将为您分享品牌的成长历程及核心优势、解读七大品类卫浴产品矩阵，并带领大家云逛TENNE缇诺展厅感受全卫空间的产品魅力。

　　同时，还将发布最新的加盟政策，8888元上样免单大奖、多重特权和加盟保障为新商全方位保驾护航，精彩不容错过!

　　尚高卫浴12月新品发布会获得圆满成功

　　近日，2024尚高卫浴12月新品发布会召开。会议伊始，尚高卫浴副总裁朱勇飞率先发表讲话。他表示本次新品发布堪称一场卫浴全品类的“餮盛宴”。尤为值得一提的是，本次新品的创新之源，深深扎根于广大客户的真实需求。尚高卫浴团队广开言路，积极收集客户反馈，深入剖析使用痛点，进而在新品中进行了多元化的功能创新。无论是浴室柜的人性化分区设计，让收纳变得并并有条;还是马桶的智能冲洗模式升级，带来更洁净、舒适的如厕体验，又或是淋浴器的精准控温技术优化，以及五金花酒的超强耐用性提升，每一处创新都凝聚着对客户的关怀与尊重，只为给消费者打造更完美的卫浴生活。

　　尚高卫浴已然凭借此次新品发布会成功点亮前行之路的灯塔，在竞争白热化、对手林立的卫浴市场浪潮中，尚高卫浴必将如一艘坚毅的航船破浪砥砺奋进。始终紧紧握住创新这一强劲船桨”，持续深挖消费者需求，精准锚定家居生活的痛点与期望，源源不断地将前沿科技与精妙设计融入产品之中。从浴室的方寸空问，到家居整体的格调氛围，全方位为消费者精心雕琢更优质、更多元化的体验场景。每一次新品的迭代，每一项服务的升级，都将化作坚实砖石，助力尚高卫浴稳步攀高续写独属于自己的、闪耀行业的辉煌篇章，向着卫浴领域的巅峰不断迈进!

　　市场动态

　　红星美凯龙为厦门子公司提供5亿元担保

　　12月23日，红星美凯龙家居公告，为满足日常经营需求，全资子公司厦门红星美凯龙商业营运管理有限公司拟向工商银行厦门分行申请金额不超5亿元的授信。红星美凯龙拟为本次授信提供全额连带责任保证担保。红星美凯龙认为，本次担保满足日常经营需求，厦门红星为公司全资子公司，资信状况良好，担保风险可控。